단구동 한신휴플러스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신휴플러스2차 한눈에 보기

한신휴플러스2차는 단구동에 위치한 478세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

한신휴플러스2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.09.08 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.

한신휴플러스2차 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억, 고층(15~22층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신휴플러스2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소울피아노음악교습소 (79m), 한신수학교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 본떼베키오 (116m), 마이끌레르 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신2차아파트 (125m), 동보타워골드 (149m)이 있습니다.

한신휴플러스2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한신휴플러스2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 491만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 343만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한신휴플러스2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한신휴플러스2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.09.08 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.

한신휴플러스2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

한신휴플러스2차 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억, 고층(15~22층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1sfvQT?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한신휴플러스2차 25평 보유세는 얼마인가요?

한신휴플러스2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한신휴플러스2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한신휴플러스2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 491만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 343만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한신휴플러스2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한신휴플러스2차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한신휴플러스2차는 단구동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한신휴플러스2차는 단구동 아파트 33곳 중 평당 시세 8위(평당 690만원)입니다. 단구동에서 가장 비싼 아파트는 원주자이센트로(평당 1,355만원)입니다.

한신휴플러스2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한신휴플러스2차의 라이벌 단지는 중앙하이츠(단구동, 766세대, 2008년 입주), 개운한신휴플러스1차(개운동, 762세대, 2006년 입주), 단구신성미소지움(단구동, 315세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 개운한신휴플러스1차 2억 4,600만원, 한신휴플러스2차 2억 4,000만원, 중앙하이츠 2억 3,000만원, 단구신성미소지움 2억 1,700만원으로 한신휴플러스2차가 개운한신휴플러스1차보다 2.4% 낮았고, 2017년 이후 중앙하이츠와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

한신휴플러스2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한신휴플러스2차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,761만원에서 2026년 11월 2억 343만원으로 10년간 +8.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 1,653만원이며 지금은 최고점 대비 -6%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 +1.3%, 5년 -2%, 전세가율 87.2%.

한신휴플러스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.

한신휴플러스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한신휴플러스2차는 단구동에 위치한 478세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

한신휴플러스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구곡초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

한신휴플러스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 소울피아노음악교습소 (79m), 한신수학교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 본떼베키오 (116m), 마이끌레르 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신2차아파트 (125m), 동보타워골드 (149m)이 있습니다.

한신휴플러스2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 1200만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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