북신동 통영해모로오션힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

통영해모로오션힐
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자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
통영해모로오션힐 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    유영초
    경남 상위 51%
    2분 / 0.1km
  • A
    통영중앙중
    경남 상위 48%
    1.0km
  • B
    충무고
    경남 상위 75%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 51%
2분 / 0.1km
B
상위 75%
0.3km
A
상위 48%
1.0km
C
상위 75%
2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
68점
교통
54점
유의
생활
61점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

통영해모로오션힐 한눈에 보기

통영해모로오션힐은 북신동에 위치한 1,023세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

통영해모로오션힐 39평 매매 최근 실거래가는 4억 7,250만(2026.09.27 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(17층)입니다.

교육 시설로는 해모로오션힐어린이집 (27m), 아트앤하트북신미술교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로맨티코 (103m), 하삼동커피 북신점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 공설운동장 (166m), 충무고등학교 (166m)이 있습니다.

통영해모로오션힐 단지 정보

세대수
1,023세대
입주
2018.10 (9년차)
층수
16~27층
용적률
231%
건폐율
18%
주차
1,318대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한진중공업
평형
17·25·34·35·39·42·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 9,091만2억 2,324만
34평3억 7,014만2억 9,067만
39평4억 5,860만3억 5,197만
42평4억 9,530만3억 5,698만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2026.09.27—15층4억 7,250만
2026.06.26108동3층4억 4,000만
2025.11.27108동8층4억 8,000만
2025.06.19108동22층5억 2,500만
2025.02.01108동15층5억 1,500만
2024.11.07108동8층4억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 3건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 500만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (통영시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동동25층 · 92세대—25.12.06 34평 21층 3억 8,500만
102동동20층 · 73세대—26.06.26 34평 14층 3억 4,500만
103동동25층 · 98세대남서향26.02.22 34평 11층 3억 8,600만
104동동26층 · 102세대—26.05.11 34평 26층 3억 8,500만
105동동19층 · 34세대남동향26.05.26 34평 19층 3억 6,800만
106동동27층 · 53세대남서향24.09.20 42평 13층 5억 9,000만
107동동27층 · 53세대남서향26.05.17 42평 21층 4억 9,500만
108동동27층 · 79세대—26.06.26 39평 3층 4억 4,000만
109동동로열23층 · 90세대—26.01.13 34평 11층 3억 8,500만
110동동22층 · 86세대—26.03.20 34평 22층 3억 8,500만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동22층 · 64세대—26.05.16 25평 2층 2억 8,000만
112동동21층 · 72세대—26.07.15 34평 19층 3억 9,000만
113동동18층 · 36세대남동향26.07.09 34평 7층 3억 7,000만
114동동19층 · 74세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유영초등학교125m경남 상위 51%
통영중앙중학교1.0km경남 상위 48%
통영여자중학교2.0km경남 상위 75%
충무고등학교270m경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

통영해모로오션힐 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
통영해모로오션힐 39평 매매 최근 실거래가는 4억 7,250만(2026.09.27 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(17층)입니다.
통영해모로오션힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.
통영해모로오션힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
통영해모로오션힐은 북신동에 위치한 1,023세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
통영해모로오션힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유영초등학교, 통영여자중학교, 충무고등학교가 있습니다.
통영해모로오션힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해모로오션힐어린이집 (27m), 아트앤하트북신미술교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로맨티코 (103m), 하삼동커피 북신점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 공설운동장 (166m), 충무고등학교 (166m)이 있습니다.
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