상도동 상도갑을명가2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상도동 상도갑을명가2차는 118세대(2006.10 입주), 32평 최근 실거래 7억 7,000만(2026.08.03, 3층), 매매 시세 8억 4,394만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 5,459만 — 2026-11-09 기준.
상도갑을명가2차 단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 입주
- 2006.10 (21년차)
- 층수
- 7~12층
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 25%
- 주차
- 135대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 갑을건설주식회사
- 평형
- 25·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 6억 8,672만 | 3억 2,173만 |
| 32평 | 8억 4,394만 | 4억 5,170만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | — | 3층 | 7억 7,000만 |
| 2026.07.12 | 201동 | 2층 | 8억 4,000만 |
| 2026.02.07 | 203동 | 2층 | 7억 2,500만 |
| 2026.01.05 | 201동 | 3층 | 7억 1,500만 |
| 2025.09.29 | 201동 | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2025.07.30 | 203동 | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2025.07.02 | 201동 | 3층 | 7억 3,500만 |
| 2024.09.30 | 201동 | 3층 | 7억 3,000만 |
| 2024.08.10 | 203동 | 2층 | 7억 3,000만 |
| 2024.01.16 | 201동 | 9층 | 7억 2,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (동작구 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~11층
- 향 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 12층 · 86세대 | — | 26.07.12 32평 2층 8억 4,000만 |
| 202동 | 7층 · 14세대 | 남서향 | 25.03.19 25평 7층 6억 4,000만 |
| 203동 | 11층 · 18세대 | 남서향 | 26.02.07 32평 2층 7억 2,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울상도초등학교 | 721m | 서울 상위 88% |
| 국사봉중학교 | 784m | 서울 상위 76% |
| 강현중학교 | 1.2km | 서울 상위 87% |
| 당곡고등학교 | 225m | 서울 상위 91% |
| 구암고등학교 | 1.3km | 서울 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상도동 아파트 비교
상도갑을명가2차는 상도동 아파트 36곳 중 평당 시세 31위(평당 2,637만원)입니다. 상도동에서 가장 비싼 아파트는 상도역롯데캐슬파크엘(평당 7,991만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 950 | 6년 | 7,991만 |
| 2위 | 상도더샵1차 | 1,122 | 20년 | 7,369만 |
| 3위 | 상도파크자이 | 471 | 11년 | 6,733만 |
| 4위 | e편한세상상도노빌리티 | 893 | 9년 | 6,703만 |
| 5위 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 1,559 | 15년 | 6,041만 |
| 6위 | 상도두산위브트레지움2차 | 582 | 11년 | 5,721만 |
| 7위 | 힐스테이트상도프레스티지 | 882 | 14년 | 5,671만 |
| 8위 | 상도브라운스톤 | 415 | 20년 | 5,610만 |
| 9위 | 래미안상도3차 | 1,656 | 23년 | 5,467만 |
| 10위 | 상도효성해링턴플레이스 | 202 | 11년 | 5,382만 |
| 11위 | 상도더샵2차 | 138 | 13년 | 5,229만 |
| 12위 | 상도푸르지오클라베뉴 | 771 | 3년 | 5,149만 |
| 13위 | 래미안상도2차 | 431 | 24년 | 5,083만 |
| 14위 | 상도아이파크 | 400 | 23년 | 5,035만 |
| 15위 | 상도동원베네스트 | 162 | 19년 | 5,014만 |
| 16위 | 상도두산위브 | 190 | 17년 | 5,012만 |
| 17위 | 상도중앙하이츠빌 | 544 | 24년 | 4,915만 |
| 18위 | 쌍용스윗닷홈 | 389 | 24년 | 4,881만 |
| 19위 | 상도래미안1차 | 517 | 23년 | 4,795만 |
| 20위 | 건영 | 1,376 | 30년 | 4,793만 |
| 21위 | 상도현대 | 194 | 24년 | 4,395만 |
| 22위 | 상도삼호 | 682 | 33년 | 4,149만 |
| 23위 | 삼환나우빌 | 91 | 20년 | 3,974만 |
| 24위 | 상도롯데캐슬비엔 | 141 | 17년 | 3,685만 |
| 25위 | 대림(411) | 279 | 32년 | 3,383만 |
| 26위 | 상도대우유로카운티 | 78 | 24년 | 3,183만 |
| 27위 | 상도패리스 | 80 | 21년 | 2,983만 |
| 30위 | 현대201동 | 38 | 32년 | 2,676만 |
| 31위 | 상도갑을명가2차 | 118 | 21년 | 2,637만 |
| 32위 | 동아 | 75 | 32년 | 2,624만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
상도갑을명가2차 시세 10년 흐름
상도갑을명가2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 457만원에서 2026년 11월 8억 4,394만원으로 10년간 +108.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 8억 4,445만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +9.8%, 3년 +17.4%, 5년 +5.4%, 전세가율 53.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동작구 아파트 경매 물건
상도갑을명가2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동작구 3건, 서울 408건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
언덕배기에 있지만 교통이 편리한 곳이고 조용한 곳이에요.
우은비 · 2022.05다른 아파트에 비교해서는 착한 가격인듯!
김윤정#498 · 2021.08너무 호가가 높네요
H.M#963 · 2021.07