내대지마을광명샤인빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?

내대지마을광명샤인빌 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.4억, 중층(4~7층) 4.5억~4.6억, 고층(8~11층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ryNiq?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

내대지마을광명샤인빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

내대지마을광명샤인빌에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

내대지마을광명샤인빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다.

내대지마을광명샤인빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대청초등학교, 대지중학교, 현암고등학교가 있습니다.

죽전동 내대지마을광명샤인빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내대지마을광명샤인빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

두산 전자BG R&D센터
414m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

내대지마을광명샤인빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대청초
경기 상위 7%
8분 / 0.4km
S
용인대덕중
경기 상위 7%
0.6km
S
현암고
경기 상위 12%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대청초등학교	S 상위 7%	8분 / 0.4km
현암고등학교	S 상위 12%	0.4km
용인대덕중학교	S 상위 7%	0.6km
현암중학교	A 상위 35%	1.0km
대지고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 34%	1.3km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

내대지마을광명샤인빌 한눈에 보기

내대지마을광명샤인빌은 죽전동에 위치한 91세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

내대지마을광명샤인빌 24평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

내대지마을광명샤인빌 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.4억, 중층(4~7층) 4.5억~4.6억, 고층(8~11층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

내대지마을광명샤인빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,832만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 죽전테크노밸리입구 (179m), 죽전테크노밸리입구 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 숙명피아노교습소 (189m), 현대도담어린이집 (287m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키움이앤에스 카페오 용인지점 (401m), 스테이엘로 (403m)이 있습니다.

내대지마을광명샤인빌 단지 정보

세대수: 91세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 11~13층
주차: 93대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 광명주택
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 5,209만	3억 3,940만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	10층	4억 8,500만
2026.09.08	—	11층	4억 3,500만
2026.08.15	—	1층	4억 2,500만
2026.06.20	1301동	7층	4억 2,700만
2026.04.14	1301동	5층	4억 4,150만
2026.01.23	1301동	2층	3억 9,500만
2026.01.21	1301동	1층	3억 7,000만
2025.07.09	1302동	5층	4억 2,900만
2025.05.27	1301동	3층	3억 7,000만
2025.03.13	1301동	6층	4억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 9건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 6,500만 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~10층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1301동	11층 · 65세대	남향	26.06.20 24평 7층 4억 2,700만
1302동	13층 · 26세대	남향	25.07.09 24평 5층 4억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대청초등학교	394m	경기 상위 7%
용인대덕중학교	603m	경기 상위 7%
현암중학교	1.0km	경기 상위 35%
현암고등학교	446m	경기 상위 12%
대지고등학교	1.3km	경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

내대지마을광명샤인빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 내대지마을광명샤인빌 24평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
내대지마을광명샤인빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 내대지마을광명샤인빌 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.4억, 중층(4~7층) 4.5억~4.6억, 고층(8~11층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ryNiq?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
내대지마을광명샤인빌 24평 보유세는 얼마인가요?: 내대지마을광명샤인빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,832만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
내대지마을광명샤인빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 내대지마을광명샤인빌에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
내대지마을광명샤인빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다.
내대지마을광명샤인빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 내대지마을광명샤인빌은 죽전동에 위치한 91세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
내대지마을광명샤인빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대청초등학교, 대지중학교, 현암고등학교가 있습니다.
내대지마을광명샤인빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 죽전테크노밸리입구 (179m), 죽전테크노밸리입구 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 숙명피아노교습소 (189m), 현대도담어린이집 (287m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키움이앤에스 카페오 용인지점 (401m), 스테이엘로 (403m)이 있습니다.

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