반포동 반포푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반포푸르지오 한눈에 보기

반포푸르지오는 반포동에 위치한 237세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

반포푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 29억 9,000만(2026.08.25 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 29억 8,500만(중층)입니다.

반포푸르지오 32평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 33억~33.7억, 중층(5~8층) 33.7억~34.3억, 고층(9~9층) 34.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반포푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 646만 원(재산세 405만 원 · 종부세 240만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 8,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘푸른아이들어린이집 (20m), 아르코아트미술교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 신반포 (35m), 신반포역.세화여중고 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신반포역사점 (39m), 반포예원이비인후과의원 (73m)이 있습니다.

반포푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 반포푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 31억 8,185만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 31억 2,787만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  민철이7 · 2023.05

자주 묻는 질문

반포푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

반포푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 29억 9,000만(2026.08.25 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 29억 8,500만(중층)입니다.

반포푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?

반포푸르지오 32평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 33억~33.7억, 중층(5~8층) 33.7억~34.3억, 고층(9~9층) 34.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rHtla?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

반포푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?

반포푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 646만 원(재산세 405만 원 · 종부세 240만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 8,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

반포푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 반포푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 31억 8,185만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 31억 2,787만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

반포푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

반포푸르지오에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 54개월이 걸립니다(서초구 평균 55개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

반포푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 반포주공1 착공, 벨트 시계 가동, 34억 신고가의 거래 체력, 리모델링 카드까지 쥔 2000년식이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 초반, 22·23평은 거래가 뜸함, 새 이웃들과의 경쟁입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rHtla?section=reason 에 있습니다.

반포푸르지오는 반포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

반포푸르지오는 반포동 아파트 29곳 중 평당 시세 18위(평당 9,774만원)입니다. 반포동에서 가장 비싼 아파트는 반포래미안트리니원(평당 2억 622만원)입니다.

반포푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

반포푸르지오 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9억 6,958만원에서 2026년 11월 31억 2,787만원으로 10년간 +222.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 31억 3,950만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 +46.5%, 5년 +31.2%, 전세가율 38.9%.

반포푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 7.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 19억, 전세는 7.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 8.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 26.6억, 전세는 9억입니다. 23평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 9.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 29.3억, 전세는 11.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 31.2억, 전세는 12.1억입니다.

반포푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

반포푸르지오는 반포동에 위치한 237세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

반포푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.

반포푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 늘푸른아이들어린이집 (20m), 아르코아트미술교습소 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 신반포 (35m), 신반포역.세화여중고 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신반포역사점 (39m), 반포예원이비인후과의원 (73m)이 있습니다.

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