상동 다정한삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다정한삼성래미안 한눈에 보기

다정한삼성래미안은 상동에 위치한 718세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

다정한삼성래미안 34평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.10.11 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(중층)입니다.

다정한삼성래미안 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 7.5억~8억, 중층(8~14층) 8억~8.2억, 고층(15~21층) 8.2억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다정한삼성래미안 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다정한마을삼성래미안작은도서관 (37m), 수학벌레수학교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 다정한마을.래미안아파트 (112m), 다정한마을.래미안아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 부천상동DT점 (142m), 부천도시공사 부천체육관 (392m)이 있습니다.

다정한삼성래미안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다정한삼성래미안 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,249만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 7,703만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 산책로 아파트조경이 잘되어있습니다

  몽#946 · 2023.01

• 매일매일 분리수거가 가능하다는게 엄청 좋아요

  케니슨 · 2022.10

• 조용하고 단지앞에 스타벅스 생겨요

  그것들 · 2022.09

자주 묻는 질문

다정한삼성래미안 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다정한삼성래미안 34평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.10.11 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(중층)입니다.

다정한삼성래미안 34평 적정 호가는 얼마인가요?

다정한삼성래미안 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 7.5억~8억, 중층(8~14층) 8억~8.2억, 고층(15~21층) 8.2억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qKInd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다정한삼성래미안 34평 보유세는 얼마인가요?

다정한삼성래미안 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다정한삼성래미안 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다정한삼성래미안 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,249만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 7,703만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다정한삼성래미안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다정한삼성래미안에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다정한삼성래미안의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 상인초를 품은 단일 평형 단지, 구축답지 않은 손바뀜, 뻥뷰가 곧 호재가 되는 자리이고, 남은 숙제는 삼산4지구 착공 시점, 거리로 깎인 값의 회복, 20년 넘은 구축의 생활 과제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qKInd?section=reason 에 있습니다.

다정한삼성래미안은 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다정한삼성래미안은 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 20위(평당 2,285만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

다정한삼성래미안 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 다정한삼성래미안의 라이벌 단지는 다정한금강KCC(상동, 560세대, 2003년 입주), 백송동남디아망(상동, 582세대, 2002년 입주), 라일락경남아너스빌(상동, 474세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 라일락경남아너스빌 7억 9,250만원, 다정한금강KCC 7억 7,550만원, 다정한삼성래미안 7억 5,500만원, 백송동남디아망 7억 5,500만원으로 다정한삼성래미안이 라일락경남아너스빌보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 다정한금강KCC와의 반기 맞대결은 2승 16패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

다정한삼성래미안 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다정한삼성래미안 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 134만원에서 2026년 10월 7억 7,703만원으로 10년간 +93.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +18.9%, 3년 +26.8%, 5년 0%, 전세가율 64.6%.

다정한삼성래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다.

다정한삼성래미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다정한삼성래미안은 상동에 위치한 718세대 대단지 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

다정한삼성래미안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상인초등학교, 상일중학교, 부명고등학교가 있습니다.

다정한삼성래미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 다정한마을삼성래미안작은도서관 (37m), 수학벌레수학교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 다정한마을.래미안아파트 (112m), 다정한마을.래미안아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 부천상동DT점 (142m), 부천도시공사 부천체육관 (392m)이 있습니다.

다정한삼성래미안에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 3800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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