배곧동 시흥배곧중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
시흥배곧중흥S-클래스는 배곧동에 위치한 1,208세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 배곧누리초등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 199%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 진주이레어린이집 (83m), 중흥나래어린이집 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 배곧중흥점 (140m), 메가MGC커피 배곧이지더원점 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 배곧누리초.중흥S클래스 (246m), 배곧누리초.중흥S클래스 (273m)이 있습니다.
- 시흥배곧중흥S-클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.1억입니다.
- 시흥배곧중흥S-클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 시흥배곧중흥S-클래스는 배곧동에 위치한 1,208세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
- 시흥배곧중흥S-클래스 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 배곧누리초등학교가 있습니다.
- 시흥배곧중흥S-클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 진주이레어린이집 (83m), 중흥나래어린이집 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 배곧중흥점 (140m), 메가MGC커피 배곧이지더원점 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 배곧누리초.중흥S클래스 (246m), 배곧누리초.중흥S클래스 (273m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개통 하나 남은 오션뷰 대장
오를 이유 3
13면이 바다인 부채꼴 배치
조망을 위해 동을 부채 모양으로 펼침. 소래포구 국가어항 410m를 낀 초품아 대단지.
1,208세대 20개 동소래포구 어항 410m
234평이 끌고 가는 시세
34평 최고 8.75억. 2025년 35건에 2026년 18건까지, 배곧에서 손바뀜이 가장 두꺼운 평형.
34평 최고 8.75억34평 2025년 35건
3병원·육교·철도가 동시에
서울대병원이 이미 착공했고 경관육교는 지반조사 진입. 월판선까지 붙으면 그림이 완성됨.
서울대병원 착공 2025.08경관육교 지반조사 2025.12
살기 좋아서 매물을 내놓는 사람이 없다는 이야기가 돈다
남은 숙제 3
1월곶역까지 도보 30분
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서울대병원 착공
경관육교 지반조사
경관육교 완공
월판선 개통
지금 여기 · 경관육교 지반조사 · 2025.12
다음 이벤트 · 경관육교 완공육교가 놓이면 도보 30분이던 월곶역이 걸어서 닿는 거리로 바뀌며 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
걸어서 월판선 타는 배곧 오션뷰 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
시흥배곧중흥S-클래스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S배곧누리초경기 상위 19%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 19% | 4분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시배곧신도시0m
- B도시소래포구 국가어항410m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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