배곧동 시흥배곧중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개통 하나 남은 오션뷰 대장
오를 이유 3
13면이 바다인 부채꼴 배치
조망을 위해 동을 부채 모양으로 펼침. 소래포구 국가어항 410m를 낀 초품아 대단지.
1,208세대 20개 동소래포구 어항 410m
234평이 끌고 가는 시세
34평 최고 8.75억. 2025년 35건에 2026년 18건까지, 배곧에서 손바뀜이 가장 두꺼운 평형.
34평 최고 8.75억34평 2025년 35건
3병원·육교·철도가 동시에
서울대병원이 이미 착공했고 경관육교는 지반조사 진입. 월판선까지 붙으면 그림이 완성됨.
서울대병원 착공 2025.08경관육교 지반조사 2025.12
살기 좋아서 매물을 내놓는 사람이 없다는 이야기가 돈다
남은 숙제 3
1월곶역까지 도보 30분
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서울대병원 착공
경관육교 지반조사
경관육교 완공
월판선 개통
지금 여기 · 경관육교 지반조사 · 2025.12
다음 이벤트 · 경관육교 완공육교가 놓이면 도보 30분이던 월곶역이 걸어서 닿는 거리로 바뀌며 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
걸어서 월판선 타는 배곧 오션뷰 대장
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
34평(전용 25평)5억 2700만원~입찰일 10일 남음자세히
세금계산기
시흥배곧중흥S-클래스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S배곧누리초경기 상위 19%4분 / 0.2km
S배곧라라중경기 상위 5%1.8km
B배곧고경기 상위 58%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시배곧신도시0m
- B도시소래포구 국가어항410m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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중심상가에서 좀 떨어져 있어서 대중교통은 좀 불편하지만 대부분 차량이 있으니 큰 문제는 아닐듯 하고 대신 산책로가 많아서 해안로와 도보다리건너 소래포구까지 걸어갈수도 있고 유해업소가 없어서 아이들키우거나 나이가 좀 있으신분은 거주하기 좋습니다
csok · 2022.09교통이 아직은 불편하지만 조용하고 깨끗해요
배곳댁 · 2022.05배곧에서 월곶역과 가장 가까운 아파트 중 하나.(중흥s클래스, 센텀베이 1차, 이지더원 1차) 배곧 월곶 육교 연결 공사 예정. 도보로 월판선 이용 가능. 달월역까지 고가차도 연결 공사 진행중(도보 이용 가능).
J#287 · 2021.03