한강신도시반도유보라6차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

한강신도시반도유보라6차 29평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 4.8억~4.9억, 중층(5~8층) 4.9억~5억, 고층(9~12층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1oWVhZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강신도시반도유보라6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강신도시반도유보라6차에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 78개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강신도시반도유보라6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.

한강신도시반도유보라6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하늘빛초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

운양동 한강신도시반도유보라6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강신도시반도유보라6차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한강신도시반도유보라6차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
하늘빛초
경기 상위 24%
12분 / 0.6km
S
하늘빛중
경기 상위 14%
0.5km
S
장기고
경기 상위 25%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하늘빛중학교	S 상위 14%	0.5km
김포제일고등학교	B 상위 64%	0.6km
하늘빛초등학교	S 상위 24%	12분 / 0.6km
모담중학교	-	0.9km
운양고등학교	A 상위 50%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

김포한강2 공공주택지구
697m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

72점

좋음

생활

71점

좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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한강신도시반도유보라6차 한눈에 보기

한강신도시반도유보라6차는 운양동에 위치한 199세대 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

한강신도시반도유보라6차 29평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.08.31 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,800만(3층)입니다.

한강신도시반도유보라6차 29평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 4.8억~4.9억, 중층(5~8층) 4.9억~5억, 고층(9~12층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시반도유보라6차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,717만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리스(ELIS)영어교습소 (52m), 소리글뮤직음악교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모담힐링카페 (52m), 카페그로우 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 운양 (163m), 운양역2번출구 (187m)이 있습니다.

한강신도시반도유보라6차 단지 정보

세대수: 199세대
입주: 2017.10 (10년차)
층수: 7~12층
용적률: 119%
건폐율: 25%
주차: 264대 (세대당 1.32대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)반도건설
평형: 29·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	5억 285만	3억 7,536만
31평	5억 9,753만	4억 2,149만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	6층	4억 8,500만
2026.06.27	904동	2층	4억 9,000만
2026.01.27	904동	10층	5억 500만
2025.11.05	903동	6층	5억 500만
2025.10.30	904동	7층	4억 8,000만
2025.07.04	904동	12층	5억 1,000만
2025.06.27	904동	5층	4억 8,500만
2025.06.05	903동	9층	5억 2,000만
2025.06.03	904동	9층	4억 8,000만
2024.12.17	903동	4층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 20건 · 최저 4억 8,800만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 78개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	7층 · 36세대	남향	25.03.22 31평 3층 6억 7,000만
902동	7층 · 42세대	남향	26.04.11 31평 4층 5억 8,000만
903동	11층 · 59세대	남향	26.08.31 29평 6층 4억 8,500만(동 추정)
904동	12층 · 62세대	남향	26.06.27 29평 2층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
하늘빛초등학교	582m	경기 상위 24%
하늘빛중학교	459m	경기 상위 14%
모담중학교	932m	중학교
김포제일고등학교	563m	경기 상위 64%
운양고등학교	974m	경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

요즘 몇 안되는 정남향 아파트인데, 가까운 주변에 학교가 없어서 학생 있는 집은 조금 불편 합니다.
이사고고고 · 2024.02

자주 묻는 질문

한강신도시반도유보라6차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강신도시반도유보라6차 29평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.08.31 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,800만(3층)입니다.
한강신도시반도유보라6차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강신도시반도유보라6차 29평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 4.8억~4.9억, 중층(5~8층) 4.9억~5억, 고층(9~12층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1oWVhZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강신도시반도유보라6차 29평 보유세는 얼마인가요?: 한강신도시반도유보라6차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,717만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강신도시반도유보라6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한강신도시반도유보라6차에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 78개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강신도시반도유보라6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.
한강신도시반도유보라6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강신도시반도유보라6차는 운양동에 위치한 199세대 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
한강신도시반도유보라6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 하늘빛초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
한강신도시반도유보라6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘리스(ELIS)영어교습소 (52m), 소리글뮤직음악교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모담힐링카페 (52m), 카페그로우 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 운양 (163m), 운양역2번출구 (187m)이 있습니다.

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