죽전동 성현마을광명샤인빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성현마을광명샤인빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
성현마을광명샤인빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대청초
    경기 상위 7%
    16분 / 0.8km
  • S
    용인대덕중
    경기 상위 7%
    1.1km
  • S
    현암고
    경기 상위 12%
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
0.2km
S
상위 7%
16분 / 0.8km
대지고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 34%
0.8km
A
상위 35%
0.9km
S
상위 7%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    두산 전자BG R&D센터
    680m
환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성현마을광명샤인빌 한눈에 보기

성현마을광명샤인빌은 죽전동에 위치한 192세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

성현마을광명샤인빌 24평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2026.09.15 계약, 12층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

성현마을광명샤인빌 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4.7억~5억, 중층(5~8층) 5억~5.2억, 고층(9~12층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성현마을광명샤인빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,799만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광명샤인빌.현암고등학교 (52m), 광명샤인빌.현암고등학교 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 현암고등학교 (178m), 죽전프리미어포레 어린이집 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이엘로 (218m), 죽전야외음악당 (490m)이 있습니다.

성현마을광명샤인빌 단지 정보

세대수
192세대
입주
2005.02 (22년차)
층수
12~15층
용적률
199%
건폐율
13%
주차
223대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(자)광명주택
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 8,395만3억 6,754만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.4%

계약일동층거래가
2026.09.15—12층4억 7,700만
2026.06.22402동14층4억 8,000만
2026.05.16401동1층4억 3,000만
2026.04.21401동5층4억 7,000만
2026.02.25403동10층4억 9,000만
2026.02.07401동4층4억 6,500만
2026.01.13403동6층4억 7,800만
2025.12.31403동6층4억 2,000만
2025.12.24401동8층4억 5,000만
2025.12.20403동7층4억 400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 6건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
401동12층 · 72세대남향26.05.16 24평 1층 4억 3,000만
402동15층 · 60세대남향26.06.22 24평 14층 4억 8,000만
403동15층 · 60세대남향26.02.25 24평 10층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대청초등학교787m경기 상위 7%
현암중학교873m경기 상위 35%
용인대덕중학교1.1km경기 상위 7%
현암고등학교178m경기 상위 12%
대지고등학교844m경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 1.광명샤인빌 바로 옆 부지에 대규모 매머드급 3만평 공원이 들어설 예정으로 착공 시작했습니다 완공일은 2023년 6월 입니다 2.또한 광명샤인빌 바로 옆 부지에 DL건설(구 대림건설)에서 8월에 아파트 430세대 신규 분양 합니다 이것이 호재죠 죽전 지역에 대규모 공사가 10여년만에 일이라서 기대가 큽니다

    에버그린#445 · 2021.06

자주 묻는 질문

성현마을광명샤인빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성현마을광명샤인빌 24평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2026.09.15 계약, 12층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
성현마을광명샤인빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?
성현마을광명샤인빌 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4.7억~5억, 중층(5~8층) 5억~5.2억, 고층(9~12층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성현마을광명샤인빌 24평 보유세는 얼마인가요?
성현마을광명샤인빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,799만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성현마을광명샤인빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다.
성현마을광명샤인빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성현마을광명샤인빌은 죽전동에 위치한 192세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
성현마을광명샤인빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대청초등학교, 대지중학교, 현암고등학교가 있습니다.
성현마을광명샤인빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 광명샤인빌.현암고등학교 (52m), 광명샤인빌.현암고등학교 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 현암고등학교 (178m), 죽전프리미어포레 어린이집 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이엘로 (218m), 죽전야외음악당 (490m)이 있습니다.
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