비산동 평촌래미안푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평촌래미안푸르지오 한눈에 보기

평촌래미안푸르지오는 비산동에 위치한 1,199세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

평촌래미안푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 10억 7,000만(2026.10.27 계약, 19층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(고층)입니다.

평촌래미안푸르지오 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~12층) 11.2억~11.9억, 중층(13~24층) 11.7억~12억, 고층(25~36층) 11.9억~12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평촌래미안푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,179만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하바미술학원 (21m), 하바리그어학원 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 안양비산늘사랑점 (33m), 컴포즈커피 안양평래푸점 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 비산한화꿈에그린아파트.비산사거리 (78m), 이마트.비산사거리 (91m)이 있습니다.

평촌래미안푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평촌래미안푸르지오 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 9,999만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 11억 351만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 단지 구성이 잘 되어 있어요.

  도스또 · 2023.01

• 관리가 잘되고 있고 특별한 하자도 없습니다. 주민들도 모두 친절해서 불편함이 없습니다

  Dipl · 2023.01

• 평촌 신축급 중에는 고급화가 상당히 잘되어 있는 단지라고 생각되네요

  S.Shin · 2022.11

• 신축이라 거주하기 쾌적하고 좋습니다.

  크동짱 · 2022.04

자주 묻는 질문

평촌래미안푸르지오 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

평촌래미안푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 10억 7,000만(2026.10.27 계약, 19층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(고층)입니다.

평촌래미안푸르지오 25평 적정 호가는 얼마인가요?

평촌래미안푸르지오 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~12층) 11.2억~11.9억, 중층(13~24층) 11.7억~12억, 고층(25~36층) 11.9억~12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ntBnQ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평촌래미안푸르지오 25평 보유세는 얼마인가요?

평촌래미안푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,179만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

평촌래미안푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평촌래미안푸르지오 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 9,999만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 11억 351만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평촌래미안푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평촌래미안푸르지오에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평촌래미안푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 비산동 최대 신축 대단지, 전 평형이 매년 손바뀜, 천변 조망에 지하보도 통학이고, 남은 숙제는 동별 승강기 1대 구조, 역세권은 아직 예정형, '평촌' 이름값 논란입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ntBnQ?section=reason 에 있습니다.

평촌래미안푸르지오는 비산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

평촌래미안푸르지오는 비산동 아파트 34곳 중 평당 시세 1위(평당 4,414만원)입니다.

평촌래미안푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 평촌래미안푸르지오의 라이벌 단지는 평촌자이아이파크(비산동, 2,737세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평촌래미안푸르지오 14억 2,500만원, 평촌자이아이파크 11억 9,800만원으로 평촌래미안푸르지오가 18.9% 앞섰고, 2017년 이후 평촌자이아이파크와의 반기 맞대결은 8승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

평촌래미안푸르지오 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

평촌래미안푸르지오 25평 리치고 매매 시세는 2022년 4월 9억 1,828만원에서 2026년 11월 11억 351만원으로 5년간 +20.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 11억 351만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +25.3%, 3년 +38.4%, 전세가율 50.6%.

평촌래미안푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 5.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 14억, 전세는 7.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 14억, 전세는 7.6억입니다.

평촌래미안푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

평촌래미안푸르지오는 비산동에 위치한 1,199세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

평촌래미안푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양중앙초등학교, 부림중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

평촌래미안푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하바미술학원 (21m), 하바리그어학원 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 안양비산늘사랑점 (33m), 컴포즈커피 안양평래푸점 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 비산한화꿈에그린아파트.비산사거리 (78m), 이마트.비산사거리 (91m)이 있습니다.

평촌래미안푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 12억 5000만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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