비산동 더포레스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더포레스트힐은 비산동에 위치한 2,044세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 18평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 안양동초등학교, 임곡중학교, 양명여자고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 225%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 삐아제어린이집 (9m), 야호어린이집 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 더포레스트힐.힐스테이트비산파크뷰.비산사회복지관 (85m), 힐스테이트비산파크뷰.비산사회복지관 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 비산파크뷰점 (121m), 컴포즈커피 안양힐스테이트비산점 (133m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
간판을 스스로 바꾼 숲세권
임곡주공그린빌에서 더포레스트힐로 개명. 도색, 문주, 주차 시스템까지 주민이 직접 갈아끼움.
23평과 33평이 나란히 도는 유동성. 소형부터 45평까지 전 평형이 시장에서 살아 있음.
비봉산 자락 숲세권에 882m 공공주택까지 겹침. 안양동초 증축으로 학군 인프라도 두터워짐.
신규 단지와 견주어도 될 만한 모습이 되려고 단시간에 탈바꿈하고 있어요
지금 여기 · 안양동초 증축 · 2024
다음 이벤트 · 공공주택 입주882m 거리 공공주택이 채워지면 임곡 생활권 수요가 두터워지고, 가격 접근성이 먼저 부각됨.
숲세권 구축이 신축 생활권 한가운데 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
S안양동초경기 상위 21%6분 / 0.3km
S임곡중경기 상위 20%0.3km
A양명여고경기 상위 31%0.9km
- B도시공공주택882m
- B공사현대팰리스943m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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