비산동 동산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    현대팰리스
    113m
  • B
    공사
    업무시설
    692m
  • B
    공사
    안양동 437-2 오피스텔 신축공사
    830m
  • S
    지하철
    안양역(경강선)
    929m
  • B
    공사
    나우리치타워
    981m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동산 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안양중앙초
    경기 상위 20%
    10분 / 0.5km
  • S
    안양부흥중
    경기 상위 8%
    1.2km
  • S
    신성고
    경기 상위 5%
    서울대 15의대 15
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안양중앙초등학교
S
상위 20%
 10분 / 0.5km
부흥고등학교
S
상위 8%
1.1km
안양부흥중학교
S
상위 8%
1.2km
임곡중학교
S
상위 20%
1.2km
양명여자고등학교
A
상위 31%
1.4km
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
44점
매우유의
생활
82점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동산 한눈에 보기

동산은 비산동에 위치한 45세대 아파트로, 1981.08 입주한 46년차 단지입니다.

동산 21평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2025.05.13 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(중층)입니다.

동산 21평(전용 72.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.3억, 중층(2~3층) 4.4억~4.5억, 고층(4~5층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동산 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오정형외과의원 (26m), 강내과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 비산농협 (47m), 래미안메가트리아1단지 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤직컬리지실용음악학원 (101m), 비아이영어학원 (164m)이 있습니다.

동산 단지 정보

세대수
45세대
입주
1981.08 (46년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
21·26평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2025.05.13B동2층2억 9,000만직거래
2024.12.28A동3층4억
2024.12.14A동2층3억 8,500만
2024.07.24B동4층3억 3,000만직거래
2024.06.03B동4층3억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
A동5층 · 25세대남서향24.12.28 21평 3층 4억
B동5층 · 20세대남서향25.05.13 21평 2층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안양중앙초등학교507m경기 상위 20%
안양부흥중학교1.2km경기 상위 8%
임곡중학교1.2km경기 상위 20%
부흥고등학교1.1km경기 상위 8%
양명여자고등학교1.4km경기 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동산 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동산 21평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2025.05.13 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(중층)입니다.
동산 21평 적정 호가는 얼마인가요?
동산 21평(전용 72.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.3억, 중층(2~3층) 4.4억~4.5억, 고층(4~5층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wmhbg?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동산 21평 보유세는 얼마인가요?
동산 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동산은 비산동에 위치한 45세대 아파트로, 1981.08 입주한 46년차 단지입니다.
동산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안양중앙초등학교, 부림중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
동산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 오정형외과의원 (26m), 강내과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 비산농협 (47m), 래미안메가트리아1단지 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤직컬리지실용음악학원 (101m), 비아이영어학원 (164m)이 있습니다.

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