비산동 비산삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
비산삼성래미안은 비산동에 위치한 3,806세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5억입니다. 41평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.1억입니다. 58평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.4억입니다. 64평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 안양부흥중학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 359%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 한별유치원 (144m), 금빛어린이집 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나비익스포트 (169m), 빽다방 안양비산래미안점 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (205m), 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 (255m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
비역세권이 뒤집히는 자리
44개 동에 24평부터 64평까지 한 단지 안. 평수 넓혀 가는 이사가 단지 안에서 끝남.
32평 최고 9.5억, 64평 최고 13.3억. 주력 32평만 2025년 118건 손바뀜.
단지 내 샘모루초와 시립도서관, 단지 앞 이마트. 뒤로는 비봉산과 관악산 둘레길.
단지 안에서 평수를 넓혀 이사하는 세대가 엄청 많다
지금 여기 · 비산삼성래미안 입주 · 2003
다음 이벤트 · 비산사거리역 확정역 신설이 확정되면 비산동 전체의 비역세권 꼬리표가 떨어지고, 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작함.
3,806세대 대단지가 역세권으로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
- 가까운 초등학교가 없어요
S안양부흥중경기 상위 8%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 8% | 1.0km |
- B공사현대팰리스497m
- B도시공공주택864m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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