북아현동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
두산은 북아현동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 5.3억입니다.
인근 학군으로는 서울북성초등학교, 이화여자대학교사범대학부속이화?금란중학교, 중앙여자고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 350%, 건폐율 27%의 단지입니다.
교육 시설로는 참사랑어린이집 (28m), 꿈사랑어린이집 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오가닉마더 (53m), 연세가정의원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원약국 (60m), 초원약국 (73m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
평형 하나, 956세대의 단일대오
오를 이유 3
1재건축 대신 고른 리모델링
용적률 350%라 방향은 리모델링으로 정리됨. 지금보다 큰 평형이 핵심 유인.
용적률 350%조합설립 절차 진행 중
224평 단일 평형의 거래 체력
956세대가 전부 같은 평형이라 매물 비교가 단순함. 이대 전월세 수요가 바닥을 받침.
24평 최고 14억연 거래 107건
3초품아에 북아현 뉴타운 벨트
북성초가 담장에 붙은 초품아. 1km 안에서 재개발 구역 네 곳이 동시에 도는 자리.
북아현2구역 537m북아현3구역 610m
리모델링으로 안전하고 멋있게 지어서 새 아파트에 입주했으면 좋겠습니다
남은 숙제 3
1분담금과 이주의 계산
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘리베이터 개통
과선교 보행로 개통
리모델링 조합설립 인가
서부선 개통
리모델링 착공
지금 여기 · 과선교 보행로 개통
다음 이벤트 · 리모델링 조합설립 인가조합이 서면 시공사와 설계가 확정 궤도에 올라 리모델링 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
언덕 위 24평 단일 단지가 큰 평형 신축으로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울북성초서울 상위 33%3분 / 0.1km
A중앙여중서울 상위 30%0.4km
A한성고서울 상위 37%0.4km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발북아현2재정비촉진구역536m
- A재개발북아현3재정비촉진구역609m
- A재개발아현1구역895m
- A재개발중림동 398 일대997m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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