북아현동 힐스테이트신촌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트신촌은 북아현동에 위치한 1,226세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 5.3억입니다. 19평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6억입니다. 22평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 6.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 7.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 7.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 8.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 19.9억, 전세는 8.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 7.2억입니다.
인근 학군으로는 서울북성초등학교, 이화여자대학교사범대학부속이화?금란중학교, 중앙여자고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 220%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 한별어린이집 (26m), 힐신숲작은도서관 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌푸르지오1단지후문.힐스테이트신촌 (169m), 힐스테이트신촌.신촌푸르지오1단지후문 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 추계예술대학교 콘서트홀 (204m), 이화여자대학교 김영의홀 (209m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕을 지운 과선교, 그 다음은 벨트
2020년 입주한 1226세대 15개 동 대단지. 뉴타운에서 가장 먼저 완성된 자리가 곧 프리미엄.
북아현3구역 326m, 북아현2구역 445m. 두 구역이 채워지면 벨트 중심에 놓임.
34평 역대 최고 20.5억, 26평 18.4억. 두 평형이 거래를 끌며 유동성을 받침.
신축, 1000세대 넘는 대단지, 북아현 2.3구역 완성되면 더 올라갈 곳이죠.
지금 여기 · 과선교 개통
다음 이벤트 · 북아현2구역 착공2,316세대 공사가 시작되면 벨트 완성 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
북아현 13,000세대 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
A서울북성초서울 상위 33%7분 / 0.3km
A중앙여중서울 상위 30%0.1km
A한성고서울 상위 37%0.4km
- A재개발북아현3재정비촉진구역325m
- A재개발북아현2재정비촉진구역445m
- A재개발아현1구역979m
- B모아타운천연동 89-16990m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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