삼정2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

삼정2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율량초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.

율량동 삼정2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

삼정2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
율량초
충북 상위 27%
7분 / 0.4km
S
청주중앙여중
충북 상위 9%
1.3km
B
청주신흥고
충북 상위 55%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청주여자고등학교	C 상위 89%	0.3km
율량초등학교	A 상위 27%	7분 / 0.4km
율량중학교	B 상위 71%	0.6km
청주신흥고등학교	B 상위 55%	0.6km
주성중학교	A 상위 42%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼정2차 한눈에 보기

삼정2차는 율량동에 위치한 275세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

삼정2차 31평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.20 계약, 10층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(3층)입니다.

삼정2차 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.8억~1.9억, 고층(7~10층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 럭키어린이집 (73m), 온앤온댄스학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 설온담 (89m), 비유니크커피 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정아파트.주중초등학교 (112m), 삼정아파트.주중초등학교 (131m)이 있습니다.

삼정2차 단지 정보

세대수: 275세대
입주: 1992.06 (35년차)
층수: 9~10층
용적률: 251%
건폐율: 28%
주차: 225대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼정주택건설
평형: 31·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 9,173만	1억 5,080만
42평	2억 1,959만	1억 8,391만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	—	10층	2억 500만
2026.05.07	202동	9층	2억 450만
2026.04.12	202동	10층	1억 8,000만
2026.03.07	201동	7층	1억 8,600만
2025.12.22	202동	10층	1억 8,200만
2025.12.12	201동	6층	1억 8,700만
2025.10.24	201동	8층	2억 2,700만
2025.06.23	202동	3층	1억 9,500만
2025.06.21	202동	8층	2억 200만
2025.03.17	202동	1층	1억 6,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 6건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	10층 · 98세대	남향	26.08.20 31평 10층 2억 500만(동 추정)
202동	10층 · 98세대	남향	26.05.07 31평 9층 2억 450만
203동	10층 · 79세대	남향	26.04.14 42평 1층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
율량초등학교	355m	충북 상위 27%
율량중학교	624m	충북 상위 71%
주성중학교	777m	충북 상위 42%
청주여자고등학교	332m	충북 상위 89%
청주신흥고등학교	632m	충북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼정2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼정2차 31평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.20 계약, 10층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(3층)입니다.
삼정2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼정2차 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.8억~1.9억, 고층(7~10층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼정2차 31평 보유세는 얼마인가요?: 삼정2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
삼정2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼정2차는 율량동에 위치한 275세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
삼정2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 율량초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
삼정2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 럭키어린이집 (73m), 온앤온댄스학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 설온담 (89m), 비유니크커피 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정아파트.주중초등학교 (112m), 삼정아파트.주중초등학교 (131m)이 있습니다.

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