신평동 신평삼한사랑채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신평동 신평삼한사랑채는 298세대(2016.10 입주), 33평 최근 실거래 2억 5,400만(2026.08.27, 7층), 매매 시세 2억 6,800만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,839만 — 2026.11.13 기준.
신평삼한사랑채 단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 입주
- 2016.10 (11년차)
- 층수
- 25~25층
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 347대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)삼한종합건설
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 2억 6,800만 | 2억 1,476만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 101동 | 7층 | 2억 5,400만 |
| 2026.07.26 | — | 22층 | 2억 7,600만 |
| 2026.06.17 | 103동 | 4층 | 2억 4,950만 |
| 2026.05.12 | 104동 | 24층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.02 | 105동 | 4층 | 2억 5,200만 |
| 2026.05.01 | 103동 | 22층 | 2억 6,800만 |
| 2026.04.24 | 101동 | 5층 | 2억 5,800만 |
| 2026.04.23 | 102동 | 2층 | 2억 5,200만 |
| 2026.04.14 | 103동 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2026.04.09 | 105동 | 16층 | 2억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 15건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,300만 · 최고 3억 2,500만
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (사하구 평균 27.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~24층
- 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 50세대 | — | 26.08.27 33평 7층 2억 5,400만 |
| 102동 | 25층 · 50세대 | — | 26.04.23 33평 2층 2억 5,200만 |
| 103동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.06.17 33평 4층 2억 4,950만 |
| 104동 | 25층 · 50세대 | 남동향 | 26.05.12 33평 24층 2억 8,000만 |
| 105동 | 25층 · 48세대 | 남서향 | 26.05.02 33평 4층 2억 5,200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신남초등학교 | 724m | 부산 상위 60% |
| 하남중학교 | 941m | 부산 상위 82% |
| 당리중학교 | 1.7km | 부산 상위 32% |
| 성일여자고등학교 | 1.3km | 부산 상위 68% |
| 대동고등학교 | 1.7km | 부산 상위 51% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신평동 아파트 비교
신평삼한사랑채는 신평동 아파트 19곳 중 평당 시세 4위(평당 812만원)입니다. 신평동에서 가장 비싼 아파트는 중앙하이츠더힐(평당 1,365만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중앙하이츠더힐 | 185 | 3년 | 1,365만 |
| 2위 | 사하코오롱하늘채 | 969 | 5년 | 994만 |
| 3위 | 동매힐스 | 99 | 9년 | 883만 |
| 4위 | 신평삼한사랑채 | 298 | 11년 | 812만 |
| 5위 | 신평협성엠파이어 | 256 | 15년 | 791만 |
| 6위 | 신평현대 | 992 | 33년 | 765만 |
| 7위 | 사하뷰웰 | 900 | 11년 | 740만 |
| 8위 | 한솔베스파트 | 176 | 26년 | 605만 |
| 9위 | 효산센터빌 | 90 | 18년 | 584만 |
| 10위 | 원우 | 276 | 26년 | 572만 |
| 11위 | 삼창강변1차 | 297 | 29년 | 559만 |
| 12위 | 신익강변타운 | 937 | 35년 | 557만 |
| 13위 | 신선 | 38 | 24년 | 519만 |
| 14위 | 한신 | 937 | 34년 | 505만 |
| 15위 | 신평럭키무지개타운 | 505 | 37년 | 499만 |
| 16위 | 신평한성임호(3,5동) | 217 | 34년 | 464만 |
| 17위 | 신평삼익 | 312 | 38년 | 460만 |
| 18위 | 신평한성임호(1,2동) | 282 | 34년 | 460만 |
| 19위 | 그린파크 | 49 | 42년 | 341만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신평삼한사랑채 시세 10년 흐름
신평삼한사랑채 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,727만원에서 2026년 11월 2억 6,800만원으로 10년간 +8.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 211만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 -0.4%, 5년 -10.8%, 전세가율 80.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
사하구 아파트 경매 물건
신평삼한사랑채 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 사하구 36건, 부산 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
평지에 주차장 넉넉~ 단지내 슈퍼도 있고 여름엔 아이들 물놀이장도 운영하고 있어서 큰 단지는 아니지만 잘 갖춰진 아파트인것 같아요. 저평가 된것 같아 아쉽지만 실입주자 분들에겐 더없이 좋은 단지 인듯 합니다.
냥냥귀욤 · 2022.10