평촌동 초원8단지세경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초원8단지세경 한눈에 보기

초원8단지세경은 평촌동에 위치한 709세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

초원8단지세경 19평 매매 최근 실거래가는 8억 7,700만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(4층)입니다.

초원8단지세경 19평(전용 49.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9억~9.4억, 중층(6~10층) 9.5억~9.9억, 고층(11~15층) 9.9억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초원8단지세경 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아름 어린이집 (44m), 사랑누리어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원성원아파트 (103m), 초원세경아파트 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한림대학교성심병원 마취통증의학과 (133m), 최태민치과의원 (145m)이 있습니다.

초원8단지세경 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 초원8단지세경 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 7,140만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 5,211만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 많은 인프라가 근처에 있어 좋습니다

  뒤로걷는또치 · 2023.06

• 최근 리모델링 시공사로 포스코건설 선정돼었고 입지가 좋아서 새아파트로 바뀌면 너무 살기좋아지겠어요

  에디트 · 2023.02

• 리모델링 호재 있고, 대학병원 가깝고, 역까지 걸어서 10분 안걸리는 초역세권, 평촌 3대중 중에 하나인 평촌중 학군, 학원가 도보가능, 19평임에도 넓은 거실과 좋은 구조 등등 장점이 수없이 많은 단지에요

  유자타르트 · 2022.11

자주 묻는 질문

초원8단지세경 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초원8단지세경 19평 매매 최근 실거래가는 8억 7,700만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(4층)입니다.

초원8단지세경 19평 적정 호가는 얼마인가요?

초원8단지세경 19평(전용 49.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9억~9.4억, 중층(6~10층) 9.5억~9.9억, 고층(11~15층) 9.9억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hvkOC?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초원8단지세경 19평 보유세는 얼마인가요?

초원8단지세경 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초원8단지세경 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 초원8단지세경 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 7,140만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 5,211만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초원8단지세경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초원8단지세경에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초원8단지세경의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 건축심의를 통과한 리모델링, 걸어서 다 되는 평촌 원탑 입지, 19평 단일 평형의 두터운 손바뀜이고, 남은 숙제는 분담금 숫자는 아직 미지수, 리모델링과 재건축 사이의 노선, 그때까지는 복도식 19평 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hvkOC?section=reason 에 있습니다.

초원8단지세경은 평촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초원8단지세경은 평촌동 아파트 28곳 중 평당 시세 6위(평당 4,484만원)입니다. 평촌동에서 가장 비싼 아파트는 향촌현대5차(평당 4,692만원)입니다.

초원8단지세경 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

초원8단지세경 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 859만원에서 2026년 10월 8억 5,211만원으로 10년간 +176.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +42.4%, 3년 +62.5%, 5년 +20.6%, 전세가율 41.6%.

초원8단지세경 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 19평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 3.5억입니다.

초원8단지세경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초원8단지세경은 평촌동에 위치한 709세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

초원8단지세경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동안초등학교, 인덕원중학교, 동안고등학교가 있습니다.

초원8단지세경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아름 어린이집 (44m), 사랑누리어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원성원아파트 (103m), 초원세경아파트 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한림대학교성심병원 마취통증의학과 (133m), 최태민치과의원 (145m)이 있습니다.

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