현진에버빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

현진에버빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 원주고등학교가 있습니다.

단구동 현진에버빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

현진에버빌2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남원주초
강원 상위 12%
2분 / 0.1km
S
원주중
강원 상위 11%
1.6km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남원주초등학교	S 상위 12%	2분 / 0.1km
남원주중학교	S 상위 12%	0.6km
단구중학교	B 상위 70%	0.6km
치악고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 44%	1.1km
원주중학교	S 상위 11%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

단구지구 도시개발
560m
B
도시

중앙근린공원1구역
910m

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현진에버빌2차 한눈에 보기

현진에버빌2차는 단구동에 위치한 340세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

현진에버빌2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(8층)입니다.

현진에버빌2차 23평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 144만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 매쓰매니저수학학원 (70m), 애플키즈미술학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디 (74m), 컴포즈커피 원주남원주초점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 성일아파트 (244m), 성일아파트 (251m)이 있습니다.

현진에버빌2차 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 2002.07 (25년차)
층수: 14~15층
용적률: 214%
건폐율: 19%
주차: 263대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이치제이건설(주)
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 6,034만	1억 4,259만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	202동	8층	1억 5,500만
2026.08.11	—	9층	1억 6,500만
2026.08.01	201동	10층	1억 6,800만
2026.06.11	205동	12층	1억 6,500만
2026.05.04	204동	6층	1억 6,800만
2026.04.23	202동	6층	1억 7,300만
2026.03.31	202동	2층	1억 7,000만
2026.02.04	201동	3층	1억 5,000만
2026.01.19	202동	4층	1억 6,500만
2025.12.23	201동	7층	1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 18건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.4개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 58세대	남향	26.08.11 23평 9층 1억 6,500만(동 추정)
202동	15층 · 58세대	남서향	26.08.13 23평 8층 1억 5,500만
203동	14층 · 54세대	남동향	25.02.27 23평 4층 1억 6,800만
204동	15층 · 58세대	남동향	26.05.04 23평 6층 1억 6,800만
205동	14층 · 56세대	남향	26.06.11 23평 12층 1억 6,500만
206동	14층 · 56세대	남서향	25.06.12 23평 5층 1억 5,070만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남원주초등학교	117m	강원 상위 12%
남원주중학교	556m	강원 상위 12%
단구중학교	580m	강원 상위 70%
치악고등학교	1.1km	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
원주고등학교	1.8km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 옆(병설유), 길건너 또 초등학교(병설유) 맞은편 학원가, 시립도서관 근처 등 학습에 좋은 학군, 단구중 도보 10분 이하, 치악고 도보 20분 이하
이케아출신음밥페 · 2022.05

자주 묻는 질문

현진에버빌2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현진에버빌2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(8층)입니다.
현진에버빌2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 현진에버빌2차 23평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현진에버빌2차 23평 보유세는 얼마인가요?: 현진에버빌2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 144만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
현진에버빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현진에버빌2차는 단구동에 위치한 340세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
현진에버빌2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 원주고등학교가 있습니다.
현진에버빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 매쓰매니저수학학원 (70m), 애플키즈미술학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디 (74m), 컴포즈커피 원주남원주초점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 성일아파트 (244m), 성일아파트 (251m)이 있습니다.

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