단구동 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 한눈에 보기

원주단구내안애카운티에듀파크2단지는 단구동에 위치한 348세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.29 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(1층)입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 내안애키즈어린이집 (60m), 내안애어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위로부터 (186m), 스타트라인 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (341m), 오성마을 (423m)이 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,268만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,456만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주요 도로 방향으로 쾌적하고 넓게 잘 뚫려있어서 이동시 편합니다. 학군도 준수하고 단구동 신축으로 가성비도 좋다고 보이네요. 해당구역 단구지구개발만 잘 이루어진다면 인프라 확장으로 더욱 살기 좋아질거같습니다.

  제이#280 · 2022.05

자주 묻는 질문

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.29 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(1층)입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gcNCb?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 보유세는 얼마인가요?

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,268만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,456만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주단구내안애카운티에듀파크2단지에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지는 단구동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원주단구내안애카운티에듀파크2단지는 단구동 아파트 31곳 중 평당 시세 2위(평당 983만원)입니다. 단구동에서 가장 비싼 아파트는 단구한신더휴(평당 1,020만원)입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원주단구내안애카운티에듀파크2단지의 라이벌 단지는 원주단구내안애카운티에듀파크1단지(단구동, 571세대, 2020년 입주), 단구한신더휴(단구동, 724세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 단구한신더휴 3억 5,500만원, 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 3억 1,900만원, 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 3억원으로 원주단구내안애카운티에듀파크2단지가 단구한신더휴보다 10.1% 낮았고, 2017년 이후 원주단구내안애카운티에듀파크1단지와의 반기 맞대결은 13승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 리치고 매매 시세는 2020년 7월 2억 6,670만원에서 2026년 10월 3억 1,456만원으로 6년간 +17.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 8,349만원이며 지금은 최고점 대비 -18%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -5.9%, 5년 -15.3%, 전세가율 82.6%.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원주단구내안애카운티에듀파크2단지는 단구동에 위치한 348세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 내안애키즈어린이집 (60m), 내안애어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위로부터 (186m), 스타트라인 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (341m), 오성마을 (423m)이 있습니다.

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