원주단구내안애카운티에듀파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주단구내안애카운티에듀파크2단지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

단구동 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주단구내안애카운티에듀파크2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

단구지구 도시개발
269m
B
공사

원주 메가데이터센터
660m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남원주초
강원 상위 12%
14분 / 0.7km
S
남원주중
강원 상위 12%
0.6km
A
치악고
강원 상위 44%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남원주중학교	S 상위 12%	0.6km
남원주초등학교	S 상위 12%	14분 / 0.7km
단구중학교	B 상위 70%	0.9km
치악고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 44%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 한눈에 보기

원주단구내안애카운티에듀파크2단지는 단구동에 위치한 348세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.13 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 내안애키즈어린이집 (60m), 내안애어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위로부터 (186m), 스타트라인 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (341m), 오성마을 (423m)이 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 단지 정보

세대수: 348세대
입주: 2020.06 (7년차)
층수: 12~20층
용적률: 238%
건폐율: 20%
주차: 459대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 양우종합건설(주)
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 1,098만	2억 5,446만
33평	3억 544만	2억 5,053만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	16층	3억 3,000만
2026.10.03	205동	8층	3억 2,500만
2026.09.22	202동	8층	3억 1,300만
2026.09.15	—	16층	3억 3,500만
2026.09.15	—	11층	3억 2,750만
2026.08.21	—	1층	2억 9,000만
2026.08.21	—	17층	3억 2,700만
2026.08.11	201동	15층	3억 400만
2026.07.19	201동	5층	3억 500만
2026.07.13	202동	3층	2억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 35건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동동
선호 층 12~19층
향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 79세대	남동향	26.08.11 32평 15층 3억 400만
202동	20층 · 90세대	남동향	26.09.22 32평 8층 3억 1,300만
203동	20층 · 76세대	남향	26.06.22 33평 16층 3억 1,500만
204동	19층 · 38세대	남동향	25.02.09 32평 16층 3억 4,400만
205동	20층 · 65세대	남서향	26.10.13 32평 16층 3억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남원주초등학교	686m	강원 상위 12%
남원주중학교	637m	강원 상위 12%
단구중학교	945m	강원 상위 70%
치악고등학교	1.0km	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주요 도로 방향으로 쾌적하고 넓게 잘 뚫려있어서 이동시 편합니다. 학군도 준수하고 단구동 신축으로 가성비도 좋다고 보이네요. 해당구역 단구지구개발만 잘 이루어진다면 인프라 확장으로 더욱 살기 좋아질거같습니다.
제이#280 · 2022.05

자주 묻는 질문

원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.13 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gcNCb?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주단구내안애카운티에듀파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 원주단구내안애카운티에듀파크2단지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주단구내안애카운티에듀파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
원주단구내안애카운티에듀파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원주단구내안애카운티에듀파크2단지는 단구동에 위치한 348세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
원주단구내안애카운티에듀파크2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.
원주단구내안애카운티에듀파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 내안애키즈어린이집 (60m), 내안애어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위로부터 (186m), 스타트라인 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (341m), 오성마을 (423m)이 있습니다.

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