읍내동 칠곡-e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡-e편한세상 한눈에 보기

칠곡-e편한세상은 읍내동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

칠곡-e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.15 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

칠곡-e편한세상 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~12층) 3.3억~3.5억, 고층(13~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡-e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘숲어린이집 (23m), 에스와이티시영어수학전문학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡중학교건너(칠곡향교건너) (102m), SD아이프라임강북아파트 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리어네어 (135m), 칠곡식자재마트 읍내점 (152m)이 있습니다.

칠곡-e편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 칠곡-e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,930만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,829만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

칠곡-e편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

칠곡-e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.15 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

칠곡-e편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?

칠곡-e편한세상 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~12층) 3.3억~3.5억, 고층(13~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fpLUC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

칠곡-e편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?

칠곡-e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

칠곡-e편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 칠곡-e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,930만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,829만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

칠곡-e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

칠곡-e편한세상에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.4개월이 걸립니다(북구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

칠곡-e편한세상은 읍내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

칠곡-e편한세상은 읍내동 아파트 21곳 중 평당 시세 3위(평당 994만원)입니다. 읍내동에서 가장 비싼 아파트는 화성파크드림구수산공원(평당 1,660만원)입니다.

칠곡-e편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 칠곡-e편한세상의 라이벌 단지는 학정역효성해링턴플레이스(읍내동, 467세대, 2018년 입주), 칠곡네스빌(동천동, 512세대, 2004년 입주), 칠곡1차한라하우젠트(학정동, 566세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 칠곡-e편한세상 3억 3,050만원, 학정역효성해링턴플레이스 3억 3,000만원, 칠곡네스빌 3억 1,250만원으로 칠곡-e편한세상이 0.2% 앞섰고, 2017년 이후 학정역효성해링턴플레이스와의 반기 맞대결은 3승 13패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

칠곡-e편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

칠곡-e편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,914만원에서 2026년 10월 3억 2,829만원으로 10년간 -0.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,876만원이며 지금은 최고점 대비 -21.6%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +1.9%, 5년 -21.6%, 전세가율 73.5%.

칠곡-e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다.

칠곡-e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

칠곡-e편한세상은 읍내동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

칠곡-e편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 관음중학교, 운암고등학교가 있습니다.

칠곡-e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하늘숲어린이집 (23m), 에스와이티시영어수학전문학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡중학교건너(칠곡향교건너) (102m), SD아이프라임강북아파트 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리어네어 (135m), 칠곡식자재마트 읍내점 (152m)이 있습니다.

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