한남동 나인원한남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
100평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 147%로 앉은 341세대
오를 이유 3
1도심에서 나오기 힘든 저밀 설계
9개동 341세대에 용적률 147%. 세대당 주차 4.67대로 밀도 자체가 희소함.
용적률 147% 341세대세대당 주차 4.67대
2평형이 올라갈수록 벌어지는 가격대
100평 최고 255억, 88평 최고 167억. 대형 평형이 단지 전체의 기준선을 끌어올림.
100평 최고 255억88평 최고 167억
3한남 정비 벨트의 한가운데
한남3재정비촉진구역 402m, 한남타워 리모델링 212m. 주변이 통째로 바뀌는 자리.
한남3구역 402m한남하이츠 839세대 계획
남은 숙제 3
1표본이 적은 거래 시장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한남하이츠 사업시행인가
한남하이츠 관리처분인가
한남3구역 착공
한남하이츠 준공
지금 여기 · 한남하이츠 사업시행인가 · 20.05.18
다음 이벤트 · 한남하이츠 관리처분인가다음 인가가 나오면 839세대 신축 일정이 실체를 얻고 주변 시세에 먼저 반영되기 시작.
한남 일대가 신축 정비 벨트로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
나인원한남 100평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,630,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울한남초서울 상위 51%7분 / 0.4km
A오산중서울 상위 44%1.4km
S오산고서울 상위 25%1.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사한남동 730191m
- B리모델링한남타워212m
- A재개발한남3재정비촉진구역401m
- B재건축한남하이츠988m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT한남동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.한남동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.한남동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.한남동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.한남동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
조용하고 쾌적합니다
김디밍 · 2023.01커뮤니티 센터 관리 잘되서 좋당
OO7 · 2022.04