오송호반베르디움은 오송읍에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.
오송호반베르디움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,950만(2026.09.21 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
오송호반베르디움 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.7억, 중층(10~18층) 3.7억~3.8억, 고층(19~28층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오송호반베르디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,858만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 호반다섯소나무작은도서관 (58m), 오송유치원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 오송고등학교 (166m), 오송고등학교 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 청주 오송매장 (257m), 한살림 오송매장 (258m)이 있습니다.
오송호반베르디움 단지 정보
세대수
634세대
입주
2010.08 (17년차)
층수
25~30층
용적률
179%
건폐율
13%
주차
729대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)호반건설
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 8,045만
2억 6,810만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.21
604동
14층
3억 7,950만
2026.09.08
—
6층
3억 8,500만
2026.08.15
—
20층
3억 8,500만
2026.08.10
605동
12층
3억 6,000만
2026.08.01
—
22층
4억 5,000만
2026.07.25
—
15층
4억 2,800만
2026.07.20
602동
2층
3억 3,800만
2026.06.01
605동
4층
3억 3,300만
2026.05.14
605동
14층
3억 4,800만
2026.04.28
605동
25층
3억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 45건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,500만 · 최고 4억 5,500만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
단지내 조경이 우수하고, 거주민 만족도가 높습니다. 호수공원이 길하나 건너면 되는 20m에 위치하고 있어 언제든지 여유롭게 시간을 보낼수 있습니다.
박성배#96 · 2022.03
오송 개발 호재가 많이 있습니다 그래도 현가격이 유지할까요? 몰라서 물어 보아요 개발내용 역세권개발 오송 3산업단지 등요
당근이지 · 2021.06
자주 묻는 질문
오송호반베르디움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오송호반베르디움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,950만(2026.09.21 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
오송호반베르디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?
오송호반베르디움 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.7억, 중층(10~18층) 3.7억~3.8억, 고층(19~28층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eqGIv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오송호반베르디움 33평 보유세는 얼마인가요?
오송호반베르디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,858만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오송호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오송호반베르디움에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오송호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
오송호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오송호반베르디움은 오송읍에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.
오송호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만수초등학교, 오송중학교, 오송고등학교가 있습니다.
오송호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 호반다섯소나무작은도서관 (58m), 오송유치원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 오송고등학교 (166m), 오송고등학교 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 청주 오송매장 (257m), 한살림 오송매장 (258m)이 있습니다.
오송 기대가 큽니다
코인이반토막난아이언맨 · 2023.06호반 아파트 가격은 그래도 잘 지키고 있군요
베들레햄 · 2023.01단지내 조경이 우수하고, 거주민 만족도가 높습니다. 호수공원이 길하나 건너면 되는 20m에 위치하고 있어 언제든지 여유롭게 시간을 보낼수 있습니다.
박성배#96 · 2022.03오송 개발 호재가 많이 있습니다 그래도 현가격이 유지할까요? 몰라서 물어 보아요 개발내용 역세권개발 오송 3산업단지 등요
당근이지 · 2021.06