오송읍 오송힐데스하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오송힐데스하임
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
50평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
오송힐데스하임 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    만수초
    충북 상위 25%
    17분 / 0.8km
  • A
    오송중
    충북 상위 30%
    1.0km
  • A
    오송고
    충북 상위 29%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 29%
0.5km
S
상위 25%
17분 / 0.8km
A
상위 30%
1.0km
-2.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    생명과학단지
    0m
  • A
    산업단지
    바이오폴리스 산업단지
    827m
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오송힐데스하임 한눈에 보기

오송힐데스하임은 오송읍에 위치한 402세대 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.

오송힐데스하임 50평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.08.10 계약, 23층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(고층)입니다.

오송힐데스하임 50평(전용 132.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 6.2억~6.5억, 중층(10~18층) 6.5억~6.7억, 고층(19~28층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오송힐데스하임 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,228만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피아니스트음악교습소 (110m), 청주시립오송도서관 (265m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페연제 (110m), 김칠복커피 (377m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐데스하임아파트 (137m), 오송종합사회복지관 (174m)이 있습니다.

오송힐데스하임 단지 정보

세대수
402세대
입주
2010.10 (17년차)
층수
23~28층
용적률
159%
건폐율
8%
주차
639대 (세대당 1.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)원건설
평형
43·50·64평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
43평5억 1,470만3억 5,557만
50평6억 3,726만3억 7,139만
64평7억 3,901만4억 5,303만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.08.10—23층6억 8,000만직거래
2026.07.14—7층6억 4,000만
2026.05.11802동5층6억 3,000만
2026.03.28805동28층6억 4,000만
2026.03.01804동18층6억 7,500만
2025.11.30802동12층6억 5,000만
2025.11.16804동4층6억 3,000만
2025.10.17802동15층6억 2,000만
2025.06.20802동11층6억 5,000만
2025.05.01805동18층6억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 50평 매매 매물 13건 · 최저 6억 2,500만 · 중간 6억 7,000만 · 최고 7억 8,000만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.6개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 804동, 806동
  • 선호 층 17~27층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
801동28층 · 54세대남향25.01.21 50평 21층 6억 5,500만
802동28층 · 54세대남향26.05.11 50평 5층 6억 3,000만
803동28층 · 54세대남향26.03.06 64평 28층 7억 4,000만
804동로열28층 · 54세대남향26.03.01 50평 18층 6억 7,500만
805동28층 · 54세대남향26.03.28 50평 28층 6억 4,000만
806동로열23층 · 44세대남향26.01.26 43평 3층 5억 1,000만
807동23층 · 44세대남향26.04.25 43평 15층 5억 500만
808동23층 · 44세대남향26.02.19 43평 18층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
만수초등학교850m충북 상위 25%
오송중학교959m충북 상위 30%
솔강중학교2.0km중학교
오송고등학교509m충북 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 호수를 품은 아파트 입니다.

    느낌가는대로 · 2023.06
  • 호수 안에 아파트입니다 아침 일어나면 리조트에 있는 아파트입니다 조용하고 공기도 좋네요!

    오정재 · 2023.02
  • 오송에서 유일한 대형평수 아파트 호수공원끼고있어 쾌적한 환경이고 북쪽으로 고속도로 지선 공사중이고 화장품산단 계획중, 오송3산단 확정되어 보상준비중입니다. 국내유일 바이오제약 국가 산단이고 질병청 식약청, 첨복단지, 충북대를 비롯한 산학연이 집약된 발전가능성 높은 지역으로 3산단 카이스트 추진중입니다. 현재 아파트는 외벽도색중이구요. 주차장 광폭과 에리베이터 동마다 2대라 기다림없음. 여기살다 다른곳가서 못삽니다.ㅎㅎ

    해피웅이 · 2022.04
  • 뭐 하나 흠 잡을데 없는 좋은 집입니다

    에릭박 · 2022.04

자주 묻는 질문

오송힐데스하임 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오송힐데스하임 50평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.08.10 계약, 23층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(고층)입니다.
오송힐데스하임 50평 적정 호가는 얼마인가요?
오송힐데스하임 50평(전용 132.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 6.2억~6.5억, 중층(10~18층) 6.5억~6.7억, 고층(19~28층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오송힐데스하임 50평 보유세는 얼마인가요?
오송힐데스하임 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,228만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오송힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 43평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.7억입니다. 64평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다.
오송힐데스하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오송힐데스하임은 오송읍에 위치한 402세대 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.
오송힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만수초등학교, 오송중학교, 오송고등학교가 있습니다.
오송힐데스하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 피아니스트음악교습소 (110m), 청주시립오송도서관 (265m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페연제 (110m), 김칠복커피 (377m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐데스하임아파트 (137m), 오송종합사회복지관 (174m)이 있습니다.
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