삼부청솔 10평 적정 호가는 얼마인가요?

삼부청솔 10평(전용 28.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 5천~5.2천, 중층(4~7층) 5.3천~5.5천, 고층(8~11층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nYdIQ?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼부청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 10평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.2천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.8천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.3천입니다.

삼부청솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오송초등학교, 솔강중학교가 있습니다.

오송읍 삼부청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼부청솔

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

10평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

오송 제3생명과학단지
0m
A
도시

오송 제3생명과학 국가산업단지
190m
B
도시

청춘조치원
778m
A
산업단지

바이오폴리스 산업단지
998m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼부청솔 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
오송초
충북 상위 28%
1.9km
솔강중
-
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔강중학교	-	1.5km
오송초등학교	A 상위 28%	1.9km

환경

거주점수

유의

53점

교통

72점

좋음

생활

46점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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삼부청솔 한눈에 보기

삼부청솔은 오송읍에 위치한 199세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.

삼부청솔 10평 매매 최근 실거래가는 5,200만(2026.06.04 계약, 8층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5,000만(1층)입니다.

삼부청솔 10평(전용 28.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 5천~5.2천, 중층(4~7층) 5.3천~5.5천, 고층(8~11층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 멜로디음악교습소 (28m), 조치원명동초등학교병설유치원 (465m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉산3리 (73m), 서평리.중봉리 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피&토스트 (427m), 카페드상리 (430m)이 있습니다.

삼부청솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼부청솔 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,951만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,905만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼부청솔 단지 정보

세대수: 199세대
입주: 1996.02 (31년차)
층수: 4~11층
용적률: 234%
건폐율: 42%
주차: 65대 (세대당 0.32대)
난방: 개별난방 · LPG
평형: 10·16·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
10평	4,905만	3,291만
16평	7,454만	5,818만
33평	1억 1,059만	8,370만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.04	1동	8층	5,200만
2026.02.13	1동	5층	5,500만직거래
2026.01.06	1동	7층	5,200만
2025.04.30	1동	8층	5,500만
2025.03.05	1동	2층	4,800만
2024.12.25	1동	7층	5,500만
2024.12.05	1동	8층	5,000만직거래
2024.01.16	1동	10층	5,050만직거래
2024.01.13	1동	1층	4,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

10평 매매 매물 6건 · 최저 5,000만 · 중간 5,500만 · 최고 6,200만
단지 전체 매물 12건 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 179세대	남향	26.06.04 10평 8층 5,200만
2동	4층 · 20세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오송초등학교	1.9km	충북 상위 28%
솔강중학교	1.5km	중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼부청솔 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼부청솔 10평 매매 최근 실거래가는 5,200만(2026.06.04 계약, 8층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5,000만(1층)입니다.
삼부청솔 10평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼부청솔 10평(전용 28.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 5천~5.2천, 중층(4~7층) 5.3천~5.5천, 고층(8~11층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nYdIQ?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼부청솔 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼부청솔 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,951만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,905만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼부청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 10평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.2천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.8천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.3천입니다.
삼부청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼부청솔은 오송읍에 위치한 199세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
삼부청솔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오송초등학교, 솔강중학교가 있습니다.
삼부청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 멜로디음악교습소 (28m), 조치원명동초등학교병설유치원 (465m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉산3리 (73m), 서평리.중봉리 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피&토스트 (427m), 카페드상리 (430m)이 있습니다.

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