황금동 수성지구우방타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축범어목련137m
- B도로황금동~범안삼거리 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)642m
- A재건축을지맨션671m
- B재건축경남타운687m
- C리모델링범어 우방청솔맨션840m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S대구경동초대구 상위 7%13분 / 0.6km
S동도중대구 상위 2%0.3km
S오성고대구 상위 5%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
황금동 수성지구우방타운2차는 535세대(1986.08 입주), 24평 최근 실거래 7억 1,500만(2026.10.14, 4층), 매매 시세 7억 2,491만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 4,104만 — 2026.10.29 기준.
수성지구우방타운2차 단지 정보
- 세대수
- 535세대
- 입주
- 1986.08 (41년차)
- 층수
- 5~5층
- 주차
- 469대 (세대당 0.87대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 우방건설(주)
- 평형
- 24·27·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 7억 2,491만 | 1억 5,562만 |
| 27평 | 8억 7,495만 | 2억 4,686만 |
| 32평 | 9억 1,856만 | 2억 8,742만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | — | 4층 | 7억 1,500만 |
| 2026.07.15 | 210동 | 4층 | 7억 2,800만 |
| 2026.06.30 | — | 2층 | 6억 6,000만 |
| 2026.02.13 | 210동 | 4층 | 7억 2,000만 |
| 2026.01.15 | 210동 | 1층 | 8억 |
| 2025.12.07 | — | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2025.12.06 | 210동 | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2025.11.22 | 210동 | 4층 | 7억 3,500만 |
| 2025.11.21 | 210동 | 1층 | 7억 |
| 2025.10.20 | 210동 | 2층 | 5억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 2건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억
- 단지 전체 매물 79건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 47.4개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 206동
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 10개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 5층 · 60세대 | 남향 | 26.07.09 27평 3층 8억 1,500만 |
| 202동 | 5층 · 60세대 | 남향 | 26.08.28 32평 2층 8억 8,500만 |
| 203동 | 5층 · 60세대 | 남향 | 26.09.23 32평 5층 9억 6,000만 |
| 205동 | 5층 · 70세대 | 남향 | 26.03.13 27평 1층 8억 2,700만 |
| 206동로열 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.06.22 32평 3층 9억 9,000만 |
| 207동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.09.10 27평 2층 9억 5,000만 |
| 208동 | 5층 · 35세대 | 남향 | 25.01.21 32평 5층 8억 7,000만 |
| 209동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.06.11 32평 4층 8억 8,500만 |
| 210동 | 5층 · 60세대 | 남향 | 26.10.14 24평 4층 7억 1,500만(동 추정) |
| 211동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 25.12.06 32평 2층 9억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구경동초등학교 | 638m | 대구 상위 7% |
| 동도중학교 | 334m | 대구 상위 2% |
| 정화중학교 | 461m | 대구 상위 30% |
| 경북고등학교 | 219m | 대구 상위 28% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도) |
| 정화여자고등학교 | 372m | 대구 상위 29% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 38명(2025학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 황금동 아파트 비교
수성지구우방타운2차는 황금동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 2,870만원)입니다. 황금동에서 가장 비싼 아파트는 태왕아너스(평당 3,118만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 태왕아너스 | 480 | 23년 | 3,118만 |
| 2위 | 힐스테이트황금엘포레 | 750 | 5년 | 3,085만 |
| 3위 | 수성지구우방타운2차 | 535 | 41년 | 2,870만 |
| 4위 | 가든하이츠2차 | 106 | 41년 | 2,358만 |
| 5위 | 힐스테이트황금동 | 782 | 9년 | 2,334만 |
| 6위 | 캐슬골드파크 | 4,256 | 21년 | 1,767만 |
| 7위 | 황금한화오벨리스크 | 76 | 21년 | 1,552만 |
| 8위 | 화성고려파크뷰 | 112 | 24년 | 1,293만 |
| 9위 | 신천지타운 | 425 | 36년 | 1,032만 |
| 10위 | 청원 | 132 | 38년 | 934만 |
| 11위 | 신천지하이츠 | 164 | 35년 | 920만 |
| 12위 | 황금미진 | 120 | 33년 | 886만 |
| 13위 | 코아시스105 | 105 | 23년 | 797만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수성지구우방타운2차 시세 10년 흐름
수성지구우방타운2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,389만원에서 2026년 10월 7억 2,491만원으로 10년간 +117.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 9억 9,633만원이며 지금은 최고점 대비 -27.2%입니다. 최근 1년 +13.1%, 3년 +34.7%, 5년 -27%, 전세가율 21.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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