광교현대프레미오 60평 적정 호가는 얼마인가요?

광교현대프레미오 60평(전용 167.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 9억~9.2억, 중층(7~13층) 9.2억~9.3억, 고층(14~18층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1coSGH?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광교현대프레미오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광교현대프레미오에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광교현대프레미오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.2억입니다. 60평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.2억입니다. 67평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.5억입니다. 75평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.8억입니다.

광교현대프레미오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매봉초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

상현동 광교현대프레미오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교현대프레미오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

60평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광교현대프레미오 60평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
매봉초
경기 상위 2%
5분 / 0.3km
S
상현중
경기 상위 4%
0.9km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
매봉초등학교	S 상위 2%	5분 / 0.3km
서원중학교	S 상위 10%	0.9km
상현중학교	S 상위 4%	0.9km
서원고등학교	S 상위 14%	0.9km
상현고등학교	A 상위 32%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
443m
C
리모델링

광교상현마을현대
617m
B
리모델링

서원마을현대홈타운
747m

환경

거주점수

보통

66점

교통

62점

보통

생활

58점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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광교현대프레미오 한눈에 보기

광교현대프레미오는 상현동에 위치한 300세대 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

광교현대프레미오 60평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.08.11 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

광교현대프레미오 60평(전용 167.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 9억~9.2억, 중층(7~13층) 9.2억~9.3억, 고층(14~18층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교현대프레미오 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐작은도서관 (42m), 세인트폴광교(ST.PAUL)어학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자작나무 (113m), 나쿠펜다 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 (175m), 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 (193m)이 있습니다.

광교현대프레미오 단지 정보

세대수: 300세대
입주: 2001.02 (26년차)
층수: 11~20층
용적률: 226%
건폐율: 18%
주차: 672대 (세대당 2.24대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 고려산업개발(주)
평형: 45·60·67·75평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
45평	8억 2,683만	5억 2,414만
60평	7억 7,248만	5억 2,353만
67평	7억 9,144만	5억 5,187만
75평	8억 4,568만	5억 8,641만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

60평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	103동	5층	7억 5,000만
2026.07.28	—	7층	8억
2026.07.15	103동	11층	7억 4,000만
2026.04.19	103동	8층	7억 4,000만
2026.04.18	102동	3층	7억 3,700만
2026.03.25	103동	13층	7억 6,500만
2026.03.21	102동	6층	7억 3,000만
2026.03.05	103동	2층	6억 7,000만
2026.01.17	102동	14층	7억 2,500만
2025.11.27	102동	3층	6억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

60평 매매 매물 6건 · 최저 8억 · 중간 9억 · 최고 13억
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 108세대	남서향	26.08.08 45평 18층 8억 5,000만(동 추정)
102동	20층 · 111세대	남서향	26.04.18 60평 3층 7억 3,700만
103동	17층 · 81세대	남서향	26.08.11 60평 5층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
매봉초등학교	268m	경기 상위 2%
서원중학교	851m	경기 상위 10%
상현중학교	894m	경기 상위 4%
서원고등학교	905m	경기 상위 14%
상현고등학교	922m	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광교현대프레미오 60평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광교현대프레미오 60평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.08.11 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.
광교현대프레미오 60평 적정 호가는 얼마인가요?: 광교현대프레미오 60평(전용 167.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 9억~9.2억, 중층(7~13층) 9.2억~9.3억, 고층(14~18층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1coSGH?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광교현대프레미오 60평 보유세는 얼마인가요?: 광교현대프레미오 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교현대프레미오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 광교현대프레미오에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광교현대프레미오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.2억입니다. 60평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.2억입니다. 67평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.5억입니다. 75평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.8억입니다.
광교현대프레미오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광교현대프레미오는 상현동에 위치한 300세대 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.
광교현대프레미오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 매봉초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
광교현대프레미오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 힐작은도서관 (42m), 세인트폴광교(ST.PAUL)어학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자작나무 (113m), 나쿠펜다 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 (175m), 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 (193m)이 있습니다.

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