우면동 코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
코오롱은 우면동에 위치한 300세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 22평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 서울우암초등학교, 영동중학교가 있습니다.
최고 6층, 용적률 122%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 코오롱피아노교습소 (18m), 양재현수학교습소 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트.양재1동주민센터 (50m), 코오롱아파트 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케이티우면부속의원 (206m), 카이로스 (227m)이 있습니다.
- 코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 22평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 5.6억입니다.
- 코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 코오롱은 우면동에 위치한 300세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
- 코오롱 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울우암초등학교, 영동중학교가 있습니다.
- 코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 코오롱피아노교습소 (18m), 양재현수학교습소 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트.양재1동주민센터 (50m), 코오롱아파트 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케이티우면부속의원 (206m), 카이로스 (227m)이 있습니다.
지역 시세 보기
우면동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 두 개 사이, 용적률 122%
오를 이유 3
1역 두 개를 양손에 쥔 자리
AI허브역 633m, 양재시민의숲역 990m. 두 역 사이에 놓인 도보권 입지.
AI허브역 633m양재시민의숲역 990m
2용적률 122%의 저밀 6개동
300세대 6개동에 용적률 122%. 가구당 주차 1.02대로 1994년식 중 여유 있는 편.
용적률 122%가구당 주차 1.02대
322평 한 채가 17.1억
우면동 소형 평형에서 최고가 17.1억 기록. 2025년 14건, 2026년 8건으로 손바뀜도 이어짐.
22평 최고 17.1억2025년 14건
남은 숙제 3
1아직 도장이 없는 1994년식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
코오롱 준공
양재우성KBS 리모델링
AI허브역 개통
지금 여기 · 코오롱 준공 · 1994
다음 이벤트 · 양재우성KBS 리모델링562m 옆 단지가 리모델링에 들어가면 우면동 노후 단지 전체의 재정비 시계가 돌기 시작함.
역세권으로 다시 읽히는 우면동 저밀 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
코오롱 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액166,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울우암초서울 상위 48%6분 / 0.3km
B영동중서울 상위 63%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링양재우성KBS562m
- S지하철AI허브역(위례과천선)632m
- S지하철양재시민의숲역(위례과천선)989m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
62점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT우면동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.우면동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.우면동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.우면동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.우면동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기