염창동 염창동아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 단지 도장부터 돌기 시작
오를 이유 3
1먼저 도는 옆 구역 시계
251m 옆 우성1,2차,삼천리가 추진위 승인. 준공업지역 용적률 400% 완화가 뒤를 받침.
추진위 승인 26.02.25251m 옆 통합 재건축
2대표 평형의 두꺼운 손바뀜
25평이 한 해 48건, 43평도 13건. 5개 동 778세대에서 나오는 유동성이 두터움.
25평 연 거래 48건43평 연 거래 13건
3한강변에 학교를 품은 자리
초등 2, 중학 2를 품고 등촌역 790m. 9호선 급행으로 강남과 여의도가 한 줄에 걸림.
등촌역 790m초등 2·중학 2 품음
될 놈은 뭘 해도 된다
남은 숙제 3
1세대당 1.0대의 오랜 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
염창나들목 완공
우성 추진위 승인
우성 조합설립
우성 통합재건축 착공
염창역 역세권 준공
지금 여기 · 우성 추진위 승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 우성 조합설립옆 구역이 조합을 세우면 벨트의 재건축 시계가 한 칸 더 돌면서 염창동 전체에 기대가 붙기 시작.
한강변 학군 단지가 신축 벨트 한복판으로
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
43평(전용 34평)12억 4000만원~입찰일 16일 남음자세히
세금계산기
염창동아1차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울염경초서울 상위 62%3분 / 0.1km
A경서중서울 상위 30%1.5km
A마포고서울 상위 32%서울대 101.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
19명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성1,2차,삼천리250m
- B리모델링염창무학503m
- S철도등촌역(GTX-E)789m
- S지하철등촌역(강북횡단선)897m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
64점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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학교가 가까워서 좋아요
내낸 · 2023.01유해시설없어요. 초중 학군 좋아요. 단, 고등학교는 주변에서 멀어요. 한강이 잘 보이지만, 차소리 심함. 지하주차장있만 엘리베이터는 지하와 연결 안되어 불편.
목동염창살고파 · 2023.01동네가 조용하고 깨끗합니다
슷하 · 2022.12중학교까진 학교 괜찮음 9호선 염창까진 말버스 이용 아파트 조용 주차는 좀....
황금을손에쥔냄비 · 2022.11학군이좋고 ~~ 한강산책하기좋아요.
베베베 · 2022.05