가양동 가양2단지성지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 벨트 정점을 노리는 평지 대단지
오를 이유 3
1노후계획도시 특별법 사정권
2024년 시행령에 가양지구가 포함됐고, 지구단위계획 재정비안 열람 공고까지 진도가 나감.
노특법 대상 2024.02지구단위계획 공고 2026.03
2마곡 개발의 최전선
마곡 도시개발 588m. 더그리드 983세대와 스타필드가 2029년 들어서면 생활권이 통째로 바뀜.
마곡 도시개발 588m더그리드 983세대 2029년
3소형 대단지의 거래 체력
1,624세대 10개동에서 손바뀜이 꾸준함. 9호선 도보권과 한강 산책로 직통이 수요를 받침.
21평 최고 10.5억15평 2025년 46건
마포 강남 등 여기저기 살아봤지만 젤 사람 사는 동네 느낌
남은 숙제 3
1예비안전진단이라는 첫 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
노특법 대상 추가
지구단위계획 공고
예비안전진단 통과
정비구역 지정
스타필드 준공
지금 여기 · 지구단위계획 공고 · 2026.03
다음 이벤트 · 예비안전진단 통과첫 관문이 열리면 노특법 패스트트랙 기대가 붙으면서 시세에 재건축 프리미엄이 먼저 반영됨.
한강 산책로 낀 초고층 신축 벨트의 정점
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가양2단지성지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울탑산초서울 상위 75%12분 / 0.6km
A경서중서울 상위 30%1.4km
S동양고서울 상위 16%0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축강남연립571m
- A도시마곡 도시개발587m
- B리모델링등촌부영아파트824m
환경거주점수
좋음
79점
교통
70점
보통
생활
78점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
여기 단지는 한강뷰 있나요???
경재 · 2023.05코세권. 재건축 가능성. 한강변. 마곡지구.서울식물원. 9호선 라인. 비슷한 가격대 강서구 아파트중 입지좋음
travel.jay · 2023.04입지 굿 재건축 호재
워든 · 2023.01Cj공장부지 개발과 재건축의가능성 넉넉한용적율
얄수 · 2023.01단지 뒷편 산책로에서 계절의 변화를 느낄 수 있어 참 좋습니다. 한강은 걸어서 5분 뛰면 3분이면 갈 수 있어요. 그리고 서울 식물원도 걸어서 20분 거리라서 자주 갑니다
블루밍폭스 · 2022.12단지 내 조경이 예쁘다! 한강 걷고 싶을 때 언제든 갈 수 있다. 마곡과 가깝다. cj공장부지 개발호재도 리치고에 반영이 되면 좋겠다.
쪼랑구 · 2022.12앞으로갭투자하고싶어서 리치고보고있어요
이기향 · 2022.10재건축? 리모델링?….
Digde · 2022.07