부평센트럴포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다.

부평센트럴포레스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천동수초등학교, 부원여자중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부평동 부평센트럴포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평센트럴포레스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부평센트럴포레스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천동수초
인천 상위 85%
3분 / 0.2km
S
부원여중
인천 상위 10%
1.6km
B
부개고
인천 상위 72%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천동수초등학교	C 상위 85%	3분 / 0.2km
인천동수중학교	C 상위 90%	0.9km
인천부흥고등학교	C 상위 90%	1.1km
부개고등학교	B 상위 72%	1.3km
부원중학교	A 상위 29%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

부개5구역
491m
S
철도

부평역(GTX-B)
950m

환경

거주점수

보통

70점

교통

64점

보통

생활

62점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부평센트럴포레스트 한눈에 보기

부평센트럴포레스트는 부평동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

부평센트럴포레스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.06 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

부평센트럴포레스트 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.6억~4.7억, 고층(11~15층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평센트럴포레스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,607만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘정원어린이집 (35m), 부개수학교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평LH1(2)단지 (246m), 부평LH1(2)단지 (271m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천동수로점 (258m), 봄날같은하루 (287m)이 있습니다.

부평센트럴포레스트 단지 정보

세대수: 704세대
입주: 2012.07 (15년차)
층수: 6~15층
용적률: 153%
건폐율: 15%
주차: 760대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)효성
평형: 25·26·33·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 6,964만	2억 5,677만
26평	3억 7,033만	2억 5,663만
33평	4억 6,736만	3억 5,395만
40평	5억 2,037만	3억 9,413만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	1층	4억 2,000만
2026.08.28	—	15층	4억 8,500만
2026.06.17	208동	9층	4억 7,000만
2026.05.05	208동	12층	4억 6,500만
2026.03.17	201동	6층	4억 5,700만
2025.11.13	208동	15층	5억 1,000만직거래
2025.11.08	201동	3층	4억 4,400만
2025.10.27	201동	3층	4억 4,500만
2025.10.04	204동	15층	5억 1,000만
2025.09.24	208동	1층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 26건 · 최저 4억 · 중간 4억 8,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.5개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 207동
선호 층 9~14층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 59세대	—	26.08.28 33평 15층 4억 8,500만(동 추정)
202동	15층 · 89세대	—	26.06.17 25평 3층 3억 5,500만
203동	15층 · 59세대	—	24.07.27 40평 8층 5억 1,500만
204동	15층 · 59세대	—	25.10.04 33평 15층 5억 1,000만
205동	15층 · 60세대	남동향	26.03.01 25평 15층 4억 800만
206동	15층 · 60세대	—	26.09.06 33평 1층 4억 2,000만(동 추정)
207동로열	15층 · 60세대	—	24.08.07 33평 10층 4억 7,000만
208동	15층 · 60세대	—	26.06.17 33평 9층 4억 7,000만
209동	7층 · 25세대	—	25.10.17 25평 3층 3억 8,000만
210동	15층 · 53세대	—	25.08.11 25평 14층 3억 6,800만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	9층 · 30세대	—	26.07.01 26평 6층 3억 8,500만
212동	15층 · 90세대	남동향	26.05.08 25평 4층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천동수초등학교	151m	인천 상위 85%
인천동수중학교	940m	인천 상위 90%
부원중학교	1.6km	인천 상위 29%
인천부흥고등학교	1.1km	인천 상위 90%
부개고등학교	1.3km	인천 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공기가 너무 좋아요
김성태#910 · 2022.11
창문너머로 보이는 푸른산과 공원 배경은 밖에 나가지 않아도 굉장한 안정감을 주고 기분좋게 만들어줘요!^^ 205동은 가장 프라이빗하면서 조용해요🤭🥰
타워주님 · 2022.04

자주 묻는 질문

부평센트럴포레스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부평센트럴포레스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.06 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
부평센트럴포레스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 부평센트럴포레스트 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.6억~4.7억, 고층(11~15층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부평센트럴포레스트 33평 보유세는 얼마인가요?: 부평센트럴포레스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,607만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부평센트럴포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다.
부평센트럴포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부평센트럴포레스트는 부평동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
부평센트럴포레스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천동수초등학교, 부원여자중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
부평센트럴포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘정원어린이집 (35m), 부개수학교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평LH1(2)단지 (246m), 부평LH1(2)단지 (271m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천동수로점 (258m), 봄날같은하루 (287m)이 있습니다.

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