하계동 학여울청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하주차장 품은 더블 역세권
오를 이유 3
1노원 1호 리모델링을 향한 잰걸음
재건축 연한 대신 리모델링으로 방향을 잡음. 용적률 214%에 지하주차장까지 갖춰 사업 조건이 유리함.
리모델링 추진위 출범용적률 214%
21,476세대가 만드는 거래 체력
24평부터 43평까지 세 평형 모두 꾸준한 손바뀜. 32평은 10억 고지를 밟음.
32평 최고 10억43평 최고 10.95억
3월계·하계 더블 역세권
월계역 522m, 하계역 650m. 중평초·중을 단지 옆에 품어 노원 안에서도 드문 실거주 조합.
월계역 522m하계역 650m
리모델링 시동 거는 순간 학여울청구는 왕좌에 오릅니다
남은 숙제 3
1조합 설립이라는 다음 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진위 출범
동북선 착공
리모델링 조합설립
동북선 하계역 개통
동부간선 지하화 준공
지금 여기 · 동북선 착공
다음 이벤트 · 리모델링 조합설립조합이 서면 사업이 계획 단계로 넘어가며 신축급 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
더블 역세권 위에 올라서는 신축급 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
학여울청구 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울중현초서울 상위 43%12분 / 0.6km
S상명중서울 상위 14%1.6km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축극동.건영.벽산293m
- A재건축하계현대우성465m
- S지하철월계역(동북선)521m
- A재건축하계장미636m
- S지하철하계역(동북선)649m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
72점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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대부분의 단지보다 주차가 그나마 수월함
캡쿤 · 2023.04학생이 살기에는 좋으나 다른 서울의 중심지의 접근이 좋은편은아님.
BEINGANDTIMES · 2023.02월계역 가까워 좋음. 지하주차장
캡쿤 · 2023.02더블역세권...초중이 단지 바로 앞에...수변 공원이 단지 옆에...
사무엘#120 · 2022.091호선 월계역 육교만 건너면 이용가능 노원구에 지하주차장 있는 단지가 많지 않은데 보유함.
캡쿤 · 2022.08현재 학여울청구 거주민입니다. 학여울청구는 현재 리모델링사업검토중으로 건설사자문을 받으며 추진중에 있습니다 아직 초기단계로 사전동의율은 40프로정도입니다
또또할멈 · 2022.04월계역, 하계역 둘다 도보이용 가능, 중랑천, 수영장, 종합병원등 주요시설이 다 인근에 있어서 살기좋아요
런던타운 · 2022.04동북선 개통이 되면 지하철 3개노선(1호선,7호선,동북선) 이용이 가능한 아파트이며, 중평초, 중평중의 좋은 학군과 은향사거리 학원도 이용가능 한 곳입니다. 리모델링 추진하고 있는 대단지입니다.
동동구리 · 2022.03