청구3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울연촌초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.

하계동 청구3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청구3차

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정보

매물 시세

올해 세금

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전세
월세
전세가율

33평

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—

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—

3년

5년

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—

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세금계산기

청구3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액86,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울연촌초
서울 상위 28%
10분 / 0.5km
S
상명중
서울 상위 14%
1.2km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

28명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
혜성여자고등학교	B 상위 65%	0.2km
하계중학교	A 상위 35%	0.2km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	0.3km
서울연촌초등학교	A 상위 28%	10분 / 0.5km
중원중학교	A 상위 34%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

서울시립과학관역(동북선)
292m
S
지하철

하계역(동북선)
522m
A
재건축

하계현대우성
633m
A
재건축

하계장미
820m
A
재건축

극동.건영.벽산
870m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

68점

보통

생활

79점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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청구3차 한눈에 보기

청구3차는 하계동에 위치한 39세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

청구3차 33평 매매 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(7층)입니다.

청구3차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 8.1억~8.4억, 중층(4~7층) 8.4억~8.5억, 고층(8~11층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청구3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 석선생영어전문보습학원 (46m), 김한울음악학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피랑파이랑 1호점 (72m), 메가MGC커피 하계온천점 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 하계1동주민센터 (92m), 서울온천 (143m)이 있습니다.

청구3차 단지 정보

세대수: 39세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 6~11층
용적률: 194%
건폐율: 24%
주차: 45대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)청구
평형: 33평

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 8억 6,000만 · 중간 8억 6,000만 · 최고 8억 6,000만
단지 전체 매물 1건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~10층

학군

학교	거리	학군 정보
서울연촌초등학교	518m	서울 상위 28%
하계중학교	200m	서울 상위 35%
중원중학교	667m	서울 상위 34%
혜성여자고등학교	193m	서울 상위 65%
대진고등학교	253m	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청구3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청구3차 33평 매매 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(7층)입니다.
청구3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 청구3차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 8.1억~8.4억, 중층(4~7층) 8.4억~8.5억, 고층(8~11층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청구3차 33평 보유세는 얼마인가요?: 청구3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청구3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청구3차는 하계동에 위치한 39세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
청구3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울연촌초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.
청구3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 석선생영어전문보습학원 (46m), 김한울음악학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피랑파이랑 1호점 (72m), 메가MGC커피 하계온천점 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 하계1동주민센터 (92m), 서울온천 (143m)이 있습니다.

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