한신코아 37평 적정 호가는 얼마인가요?

한신코아 37평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.3억, 중층(2~2층) 9.6억, 고층(3~4층) 9.7억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FXUvn?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한신코아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용동초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.

하계동 한신코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신코아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

하계역(동북선)
414m
A
재건축

하계현대우성
442m
S
지하철

서울시립과학관역(동북선)
562m
A
재건축

극동.건영.벽산
679m
A
재건축

하계장미
733m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한신코아 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액102,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울용동초
서울 상위 20%
5분 / 0.2km
S
상명중
서울 상위 14%
1.1km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

28명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하계중학교	A 상위 35%	0.2km
서울용동초등학교	S 상위 20%	5분 / 0.2km
혜성여자고등학교	B 상위 65%	0.3km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	0.5km
중원중학교	A 상위 34%	0.5km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

70점

보통

생활

79점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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한신코아 한눈에 보기

한신코아는 하계동에 위치한 160세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.

한신코아 37평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(3층)입니다.

한신코아 37평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.3억, 중층(2~2층) 9.6억, 고층(3~4층) 9.7억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신코아 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 홈플러스중계점 (75m), 노원평생학습관 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 중계 (81m), 감나무아래 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 성실유치원 (134m), 엄지어린이집 (140m)이 있습니다.

한신코아 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1994.03 (33년차)
층수: 4~4층
용적률: 110%
건폐율: 34%
주차: 237대 (세대당 1.48대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 31·37·49평

매물 현황

37평 매매 매물 4건 · 최저 10억 2,000만 · 중간 10억 2,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 6건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 10개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	4층 · 8세대	남향	—
2동	4층 · 16세대	남향	—
3동	4층 · 16세대	남향	—
4동	4층 · 16세대	남향	—
5동	4층 · 16세대	남향	—
6동	4층 · 8세대	남향	—
7동	4층 · 16세대	남향	—
8동	4층 · 16세대	동향	—
9동	4층 · 8세대	남동향	—
10동	4층 · 16세대	남향	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	4층 · 16세대	남향	—
12동	4층 · 8세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울용동초등학교	229m	서울 상위 20%
하계중학교	215m	서울 상위 35%
중원중학교	514m	서울 상위 34%
혜성여자고등학교	334m	서울 상위 65%
대진고등학교	496m	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한신코아 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한신코아 37평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(3층)입니다.
한신코아 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 한신코아 37평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.3억, 중층(2~2층) 9.6억, 고층(3~4층) 9.7억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FXUvn?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한신코아 37평 보유세는 얼마인가요?: 한신코아 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한신코아는 하계동에 위치한 160세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.
한신코아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울용동초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.
한신코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 홈플러스중계점 (75m), 노원평생학습관 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 중계 (81m), 감나무아래 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 성실유치원 (134m), 엄지어린이집 (140m)이 있습니다.

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