주공그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다.

주공그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안백석초등학교, 천안성정중학교, 천안고등학교가 있습니다.

백석동 주공그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

주공그린빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안백석초
충남 상위 8%
6분 / 0.3km
S
환서중
충남 상위 3%
0.9km
S
천안두정고
충남 상위 21%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안백석초등학교	S 상위 8%	6분 / 0.3km
천안백석중학교	S 상위 6%	0.4km
환서중학교	S 상위 3%	0.9km
천안성정중학교	S 상위 12%	1.7km
천안오성중학교	S 상위 13%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

백석5지구 개발
319m
B
공사

천안시 불당동 1478번지 오피스텔
922m

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

56점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공그린빌 한눈에 보기

주공그린빌은 백석동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

주공그린빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,300만(2026.07.11 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

주공그린빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억, 고층(9~12층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑샘어린이집 (21m), 큰나무어린이집 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백석하나의원 (99m), 온클리닉의원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석초등학교 (170m), 백석초등학교 (182m)이 있습니다.

주공그린빌 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 9~15층
용적률: 155%
건폐율: 16%
주차: 596대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥진건설(주)
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 9,960만	1억 8,303만
32평	2억 1,275만	1억 9,264만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	102동	7층	2억 1,300만
2026.06.21	107동	4층	2억
2026.06.15	101동	2층	2억 3,200만
2026.06.08	103동	8층	2억 2,300만
2026.06.03	101동	10층	2억 4,000만
2026.05.29	101동	13층	2억 500만
2026.05.10	103동	5층	2억 750만
2026.05.04	102동	2층	1억 9,500만
2026.04.17	101동	2층	1억 8,500만
2026.03.31	103동	8층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 38건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (천안시 서북구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.06.15 32평 2층 2억 3,200만
102동	12층 · 61세대	남향	26.07.11 32평 7층 2억 1,300만
103동	14층 · 71세대	남향	26.06.08 32평 8층 2억 2,300만
104동	15층 · 84세대	남향	25.12.20 32평 10층 2억 2,500만
105동	15층 · 84세대	남향	26.06.20 28평 2층 2억 4,800만
106동	15층 · 60세대	남향	26.09.18 28평 2층 2억(동 추정)
107동	15층 · 60세대	남향	26.06.21 32평 4층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안백석초등학교	318m	충남 상위 8%
천안백석중학교	356m	충남 상위 6%
환서중학교	859m	충남 상위 3%
천안두정고등학교	1.8km	충남 상위 21%
천안고등학교	1.9km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공그린빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공그린빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,300만(2026.07.11 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
주공그린빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공그린빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억, 고층(9~12층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공그린빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 주공그린빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다.
주공그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공그린빌은 백석동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
주공그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안백석초등학교, 천안성정중학교, 천안고등학교가 있습니다.
주공그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑샘어린이집 (21m), 큰나무어린이집 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백석하나의원 (99m), 온클리닉의원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석초등학교 (170m), 백석초등학교 (182m)이 있습니다.

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