현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 4.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6억입니다.

현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

문래동6가 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

현대1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액125,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울영문초
서울 상위 12%
8분 / 0.4km
S
선유중
서울 상위 21%
1.8km
A
신도림고
서울 상위 41%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문래중학교	B 상위 53%	0.1km
관악고등학교	B 상위 56%	0.2km
서울영문초등학교	S 상위 12%	8분 / 0.4km
신도림고등학교	A 상위 41%	0.6km
양화중학교	B 상위 55%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

13개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

문래현대2차
93m
B
리모델링

대원
118m
B
도시

서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구
190m
C
리모델링

문래현대3차
396m
B
재개발

양평14구역
423m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

68점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대1차 한눈에 보기

현대1차는 문래동6가에 위치한 264세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

현대1차 30평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.09.10 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 13억 1,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 자연어린이집 (4m), 지구미술교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 문래중학교 (169m), 문래중학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세우수의원 (191m), 써니테라스 (247m)이 있습니다.

현대1차 단지 정보

세대수: 264세대
입주: 1986.12 (41년차)
층수: 12~15층
용적률: 221%
건폐율: 16%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 25·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	10억 1,906만	4억 6,868만
30평	11억 2,008만	6억 28만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +33.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	4층	12억 5,000만
2026.04.01	101동	3층	10억 4,500만
2026.03.26	101동	9층	10억 4,500만
2026.03.20	—	11층	10억 6,300만
2026.03.06	101동	13층	10억 5,500만
2026.02.14	101동	2층	9억 6,900만
2025.10.19	101동	12층	8억 7,600만
2025.10.18	101동	2층	8억 4,000만
2025.10.10	101동	13층	8억 8,700만
2025.05.17	101동	13층	8억 3,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 13억 1,000만 · 중간 13억 1,000만 · 최고 13억 3,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (영등포구 평균 9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 144세대	남향	26.04.01 30평 3층 10억 4,500만
102동	15층 · 120세대	남향	26.04.16 25평 1층 8억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울영문초등학교	420m	서울 상위 12%
문래중학교	142m	서울 상위 53%
양화중학교	1.2km	서울 상위 55%
관악고등학교	232m	서울 상위 56%
신도림고등학교	625m	서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재건축 투자로 좋고 실거주하기에도 주차, 백화점, 문화생활 빠지는게 없는 좋은 입지
능수능란한당구선수 · 2026.02

자주 묻는 질문

현대1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대1차 30평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.09.10 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 13억 1,000만(저층)입니다.
현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 4.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6억입니다.
현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대1차는 문래동6가에 위치한 264세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 자연어린이집 (4m), 지구미술교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 문래중학교 (169m), 문래중학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세우수의원 (191m), 써니테라스 (247m)이 있습니다.

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