용두동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동아는 용두동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 4.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 4.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.
최고 17층, 용적률 275%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 신동아유치원 (43m), 예닮어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페슬로우 (82m), 유치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 용두동신동아아파트 (116m), 용두동신동아아파트 (128m)이 있습니다.
- 신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 4.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 4.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.1억입니다.
- 신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신동아는 용두동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
- 신동아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.
- 신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 신동아유치원 (43m), 예닮어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페슬로우 (82m), 유치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 용두동신동아아파트 (116m), 용두동신동아아파트 (128m)이 있습니다.
지역 시세 보기
용두동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
경사 없는 772세대의 다음 장
오를 이유 3
1재건축·리모델링 두 갈래 시동
재건축 준비위와 리모델링 추진위가 동시에 살아 있음. 용적률 275%가 주변 통합 개발 시나리오를 끌어냄.
1994년 준공 772세대용적률 275%
2소형 라인업의 두꺼운 손바뀜
21평이 한 해 29건, 31평도 두 자릿수. 18평부터 31평까지 네 평형이 수요를 나눠 받침.
21평 연 거래 29건18~31평 4개 평형
3도보권 노선에 완전 평지
102정거장 560m, 제기동역 758m를 걸어서 두고 단지 전체가 경사 없이 깔림.
102정거장 560m제기동역 758m
추진준비위원회 발족 현수막 걸렸네요. 모쪼록 잘 되길 기원합니다
남은 숙제 3
1어느 방식으로 갈지의 갈림길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 준비위 설립
리모델링 추진위 구성
지구 지정 논의
용두역 부지 착공
동북선 개통
지금 여기 · 리모델링 추진위 구성
다음 이벤트 · 지구 지정 논의방향이 정해지면 재건축과 리모델링 중 한쪽으로 사업 시계가 돌면서 매물이 재정렬됨.
평지 772세대가 새 옷을 입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동아 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울용두초서울 상위 24%10분 / 0.5km
S대광중서울 상위 9%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시마장축산물시장 도시재생250m
- B공사우일정보기술276m
- B모아타운마장동 457294m
- S지하철102정거장(동북선)560m
- S지하철제기동역(동북선)758m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
72점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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