동아에코빌 42평 적정 호가는 얼마인가요?

동아에코빌 42평(전용 105.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 8억~8.3억, 중층(8~14층) 8.3억~8.5억, 고층(15~21층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TEIPQ?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아에코빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아에코빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아에코빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.5억입니다.

동아에코빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울누원초등학교, 도봉중학교, 수락고등학교가 있습니다.

도봉동 동아에코빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아에코빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동아에코빌 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울누원초
서울 상위 68%
13분 / 0.6km
B
도봉중
서울 상위 68%
1.2km
B
누원고
서울 상위 64%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
북서울중학교	B 상위 72%	0.4km
누원고등학교	B 상위 64%	0.5km
수락고등학교	B 상위 70%	0.6km
서울누원초등학교	B 상위 68%	13분 / 0.6km
도봉중학교	B 상위 68%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

삼환도봉
173m
B
도시

상계 장암 도시개발구역
537m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

72점

좋음

생활

70점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동아에코빌 한눈에 보기

동아에코빌은 도봉동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

동아에코빌 42평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.08.13 계약, 19층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.

동아에코빌 42평(전용 105.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 8억~8.3억, 중층(8~14층) 8.3억~8.5억, 고층(15~21층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아에코빌 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,128만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동아또래또 어린이집 (20m), 에코빌어린이집 (20m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세드림의원 (94m), 메가MGC커피 이마트에브리데이도봉점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉동한신아파트 (100m), 도봉역 (126m)이 있습니다.

동아에코빌 단지 정보

세대수: 526세대
입주: 2003.03 (24년차)
층수: 15~22층
용적률: 334%
건폐율: 23%
주차: 721대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설산업(주)
평형: 34·42·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	6억 9,041만	4억 1,490만
42평	7억 7,955만	5억 2,223만
49평	8억 3,219만	5억 5,845만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	19층	8억 500만
2026.04.07	105동	11층	6억직거래
2026.01.26	105동	9층	7억 6,800만
2025.12.03	106동	12층	7억 2,000만
2025.11.13	106동	21층	7억 4,000만
2025.06.20	106동	2층	5억
2024.10.08	107동	10층	7억 9,500만
2023.11.14	106동	4층	7억 8,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 2건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.8개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 13~20층
향 남향 5개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 42세대	남향	24.07.20 34평 7층 6억 5,000만
102동로열	21층 · 84세대	남향	24.11.20 49평 19층 8억 4,700만
103동	21층 · 122세대	동향	26.03.02 34평 6층 7억 500만
104동	20층 · 106세대	동향	26.07.06 34평 12층 6억 3,000만
105동	21층 · 42세대	남향	26.04.07 42평 11층 6억
106동	22층 · 88세대	남향	25.12.03 42평 12층 7억 2,000만
107동	21층 · 42세대	남향	24.10.08 42평 10층 7억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울누원초등학교	645m	서울 상위 68%
북서울중학교	358m	서울 상위 72%
도봉중학교	1.2km	서울 상위 68%
누원고등학교	501m	서울 상위 64%
수락고등학교	560m	서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차 널널하고 1호선 초역세. 앞뒤 수락산 도봉산 공기좋고 조망좋죠. 중랑천 산책하기도 너무 좋고 가격까지 착한 저평가 아파트
('ㅇ') · 2021.08
주차장이 지하2층까지 있고 엘리베이터 가 각동마다 연결되어서 주차하기가 너무 편합니다.
날마다 좋은날!!! · 2021.04

자주 묻는 질문

동아에코빌 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아에코빌 42평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.08.13 계약, 19층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.
동아에코빌 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아에코빌 42평(전용 105.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 8억~8.3억, 중층(8~14층) 8.3억~8.5억, 고층(15~21층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TEIPQ?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아에코빌 42평 보유세는 얼마인가요?: 동아에코빌 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,128만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아에코빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동아에코빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아에코빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.5억입니다.
동아에코빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아에코빌은 도봉동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
동아에코빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울누원초등학교, 도봉중학교, 수락고등학교가 있습니다.
동아에코빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동아또래또 어린이집 (20m), 에코빌어린이집 (20m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세드림의원 (94m), 메가MGC커피 이마트에브리데이도봉점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉동한신아파트 (100m), 도봉역 (126m)이 있습니다.

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