도봉동 동아에코빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아에코빌 한눈에 보기

동아에코빌은 도봉동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

동아에코빌 34평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.10.17 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(7층)입니다.

동아에코빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.3억, 중층(8~14층) 7.3억~7.5억, 고층(15~21층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아에코빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동아또래또 어린이집 (20m), 에코빌어린이집 (20m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세드림의원 (94m), 메가MGC커피 이마트에브리데이도봉점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉동한신아파트 (100m), 도봉역 (126m)이 있습니다.

동아에코빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아에코빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,161만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 923만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차 널널하고 1호선 초역세. 앞뒤 수락산 도봉산 공기좋고 조망좋죠. 중랑천 산책하기도 너무 좋고 가격까지 착한 저평가 아파트

  ('ㅇ') · 2021.08

• 주차장이 지하2층까지 있고 엘리베이터 가 각동마다 연결되어서 주차하기가 너무 편합니다.

  날마다 좋은날!!! · 2021.04

자주 묻는 질문

동아에코빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동아에코빌 34평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.10.17 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(7층)입니다.

동아에코빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

동아에코빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.3억, 중층(8~14층) 7.3억~7.5억, 고층(15~21층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TEIPQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아에코빌 34평 보유세는 얼마인가요?

동아에코빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동아에코빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아에코빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,161만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 923만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아에코빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아에코빌에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아에코빌은 도봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동아에코빌은 도봉동 아파트 16곳 중 평당 시세 3위(평당 2,085만원)입니다. 도봉동에서 가장 비싼 아파트는 구암하이빌(평당 2,468만원)입니다.

동아에코빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동아에코빌의 라이벌 단지는 수락리버시티3단지(상계동, 696세대, 2009년 입주), 수락리버시티4단지(상계동, 548세대, 2009년 입주), 수락리버시티2단지(장암동, 473세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동아에코빌 7억 2,000만원, 수락리버시티3단지 6억 8,800만원, 수락리버시티2단지 6억 3,250만원으로 동아에코빌이 4.7% 앞섰고, 2017년 이후 수락리버시티3단지와의 반기 맞대결은 3승 13패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

동아에코빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동아에코빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,476만원에서 2026년 10월 7억 923만원으로 10년간 +89.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 7억 9,510만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 +16.7%, 3년 +11.6%, 5년 -5.9%, 전세가율 59%.

동아에코빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다.

동아에코빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동아에코빌은 도봉동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

동아에코빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울누원초등학교, 도봉중학교, 수락고등학교가 있습니다.

동아에코빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동아또래또 어린이집 (20m), 에코빌어린이집 (20m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세드림의원 (94m), 메가MGC커피 이마트에브리데이도봉점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉동한신아파트 (100m), 도봉역 (126m)이 있습니다.

동아에코빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 42평 감정가 8억 2000만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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