도봉동 도봉숲아뜨리움(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도봉숲아뜨리움(도시형)
도봉숲아뜨리움(도시형)

도봉숲아뜨리움(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    삼환도봉
    628m
  • B
    도시
    서울 방학역 도심 공공주택 복합지구
    799m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
도봉숲아뜨리움(도시형) 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울도봉초
    서울 상위 62%
    8분 / 0.4km
  • S
    창동중
    서울 상위 22%
    1.8km
  • B
    누원고
    서울 상위 64%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
북서울중학교
B
상위 72%
0.4km
서울도봉초등학교
B
상위 62%
 8분 / 0.4km
도봉중학교
B
상위 68%
0.9km
누원고등학교
B
상위 64%
1.1km
수락고등학교
B
상위 70%
1.1km
더보기
환경
거주점수
좋음
76점
교통
70점
보통
생활
71점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

도봉숲아뜨리움(도시형) 한눈에 보기

도봉숲아뜨리움(도시형)는 도봉동에 위치한 172세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2025.11.01 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평(전용 55.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억, 중층(2~3층) 4.5억, 고층(4~5층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 윤성빌라.다리앞 (80m), 윤성빌라.다리앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉1동공립작은도서관 (96m), 도봉1동새꿈 어린이집 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플라워 도봉점 (124m), 도봉1파출소 (161m)이 있습니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 단지 정보

세대수
172세대
입주
2016.09 (11년차)
층수
4~5층
용적률
149%
건폐율
40%
주차
165대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성보건설산업(주)
평형
18·20·21·24·28평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2025.11.01—1층3억 7,500만
2025.08.07—5층4억 3,000만
2025.06.11—1층3억 8,400만
2025.05.21—2층4억 700만
2025.04.29—4층4억 2,000만
2025.03.05—4층4억
2024.10.02—4층4억
2024.08.24—1층3억 7,000만
2024.08.05—1층3억 5,200만
2024.06.14—5층4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 35세대——
102동5층 · 30세대남향—
103동5층 · 30세대남향—
104동5층 · 15세대——
105동5층 · 62세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울도봉초등학교393m서울 상위 62%
북서울중학교358m서울 상위 72%
도봉중학교875m서울 상위 68%
누원고등학교1.1km서울 상위 64%
수락고등학교1.1km서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기 좋은 아파트입니다~~

    다니엘#381 · 2022.03

자주 묻는 질문

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2025.11.01 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.
도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 적정 호가는 얼마인가요?
도봉숲아뜨리움(도시형) 21평(전용 55.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억, 중층(2~3층) 4.5억, 고층(4~5층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DRWUR?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 보유세는 얼마인가요?
도봉숲아뜨리움(도시형) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도봉숲아뜨리움(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도봉숲아뜨리움(도시형)는 도봉동에 위치한 172세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
도봉숲아뜨리움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울도봉초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.
도봉숲아뜨리움(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 윤성빌라.다리앞 (80m), 윤성빌라.다리앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉1동공립작은도서관 (96m), 도봉1동새꿈 어린이집 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플라워 도봉점 (124m), 도봉1파출소 (161m)이 있습니다.

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