한일 22평 적정 호가는 얼마인가요?

한일 22평(전용 59.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SvPpF?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.1천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다.

한일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천금곡초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.

마전동 한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일

마전동 · 252세대 · 1991.10(36년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

1억 4,000

2층

매물 최저가

1억 1,500

6층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

왕길 도시개발구역
835m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한일 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천금곡초
인천 상위 62%
14분 / 0.7km
A
마전중
인천 상위 42%
1.1km
B
인천마전고
인천 상위 69%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
검단중학교	B 상위 59%	0.2km
검단고등학교	C 상위 84%	0.6km
인천금곡초등학교	B 상위 62%	14분 / 0.7km
인천마전고등학교	B 상위 69%	0.8km
마전중학교	A 상위 42%	1.1km

환경

거주점수

유의

56점

교통

67점

보통

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

마전동 한일은 252세대(1991.10 입주), 22평 최근 실거래 1억 4,000만(2026.06.29, 2층, 직거래), 매매 시세 1억 2,756만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,764만 — 2026.10.31 기준.

한일 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한일 한눈에 보기

한일은 마전동에 위치한 252세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

한일 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.06.29 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(6층)입니다.

한일 22평(전용 59.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 쏘아베음악학원 (78m), 스카이젠학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 승룡제일체육관 (106m), 성운체육관 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단농협 (307m), 검단노인복지관 (334m)이 있습니다.

한일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한일 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,764만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,756만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한일 단지 정보

세대수: 252세대
입주: 1991.10 (36년차)
층수: 6~6층
용적률: 183%
건폐율: 31%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한일건설
평형: 22·28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 2,756만	8,114만
28평	1억 7,302만	1억 781만
31평	1억 8,500만	1억 165만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.29	4동	2층	1억 4,000만직거래
2026.02.24	4동	4층	1억 5,500만
2026.02.03	3동	4층	1억 5,500만
2026.01.27	—	6층	1억 2,600만직거래
2025.11.11	4동	1층	1억 3,200만
2025.07.19	3동	2층	1억 5,300만
2025.04.07	3동	2층	1억 2,000만직거래
2024.10.18	3동	6층	1억 1,700만
2024.08.16	3동	3층	1억 5,200만
2024.04.02	3동	5층	1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 7건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 6,900만
단지 전체 매물 11건 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한일 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 한일 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 2~4층
향 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 60세대	남서향	24.10.22 28평 5층 1억 6,000만
2동	6층 · 48세대	남서향	26.01.20 31평 3층 1억 8,000만
3동	6층 · 72세대	남서향	26.02.03 22평 4층 1억 5,500만
4동	6층 · 72세대	남서향	26.06.29 22평 2층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천금곡초등학교	688m	인천 상위 62%
검단중학교	202m	인천 상위 59%
마전중학교	1.1km	인천 상위 42%
검단고등학교	577m	인천 상위 84%
인천마전고등학교	764m	인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 마전동 아파트 비교

한일은 마전동 아파트 36곳 중 평당 시세 34위(평당 579만원)입니다. 마전동에서 가장 비싼 아파트는 검단우방아이유쉘2차(평당 1,341만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	검단우방아이유쉘2차	380	9년	1,341만
2위	검단양우내안애퍼스트힐	545	5년	1,176만
3위	검단2차아이파크	409	17년	1,058만
4위	검단힐스테이트1차	465	20년	1,035만
5위	당하풍림아이원2차	400	23년	1,020만
6위	검단1차피오레	917	20년	1,002만
7위	당하풍림아이원3차	579	23년	1,001만
8위	검단I-PARK	573	20년	995만
9위	검단우림필유	429	20년	985만
10위	검단풍림아이원2차	174	22년	972만
11위	인천검단힐스테이트2차	309	17년	963만
12위	검단금호어울림	236	23년	952만
13위	영남탑스빌	1,042	27년	935만
14위	동아	1,351	28년	868만
15위	이지2차미래지향2단지	78	18년	828만
16위	이지미래지향	128	19년	825만
17위	이지2차미래지향1단지	79	18년	819만
18위	영진	299	28년	776만
19위	동남	111	28년	774만
20위	인천마전대주파크빌	346	22년	758만
21위	현대	417	29년	757만
22위	이지프라자	89	24년	709만
23위	대원레스피아1단지	423	23년	703만
24위	마전금호어울림	163	20년	687만
25위	대원레스피아2단지	311	23년	680만
26위	마전풍림아이원2차	109	22년	669만
27위	하나	477	26년	669만
33위	장미	260	37년	585만
34위	한일	252	36년	579만
35위	유호	255	35년	570만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한일 시세 10년 흐름

한일 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,513만원에서 2026년 10월 1억 2,756만원으로 10년간 +1.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 6,564만원이며 지금은 최고점 대비 -23%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -1.4%, 5년 -5.1%, 전세가율 63.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04

자주 묻는 질문

한일 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한일 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.06.29 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(6층)입니다.
한일 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 한일 22평(전용 59.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SvPpF?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한일 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한일 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,764만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,756만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한일은 마전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 한일은 마전동 아파트 36곳 중 평당 시세 34위(평당 579만원)입니다. 마전동에서 가장 비싼 아파트는 검단우방아이유쉘2차(평당 1,341만원)입니다.
한일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 한일 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,513만원에서 2026년 10월 1억 2,756만원으로 10년간 +1.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 6,564만원이며 지금은 최고점 대비 -23%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -1.4%, 5년 -5.1%, 전세가율 63.6%.
한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 31일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.1천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다.
한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한일은 마전동에 위치한 252세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
한일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천금곡초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 쏘아베음악학원 (78m), 스카이젠학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 승룡제일체육관 (106m), 성운체육관 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단농협 (307m), 검단노인복지관 (334m)이 있습니다.

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