창포동 창포메트로시티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창포메트로시티2단지 한눈에 보기

창포메트로시티2단지는 창포동에 위치한 1,640세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

창포메트로시티2단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.17 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(저층)입니다.

창포메트로시티2단지 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~11층) 2억~2.1억, 중층(12~22층) 2.1억~2.2억, 고층(23~33층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창포메트로시티2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는메트로시티어린이집 (121m), 라온피아노교습소 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항창포메트로시티점 (126m), GS더프레시 포항메트로점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 창포메트로시티 (146m), 창포메트로시티 (180m)이 있습니다.

창포메트로시티2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창포메트로시티2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 576만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 587만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 소음도 적고 살기 좋은데 젊은 부부들이 많아 애기들 땜에 시끄러울 수 있습니다.

  경북개밍 · 2022.09

• 대단지 아파트라 커뮤니티가 잘되어있습니다 특히 2단지 커뮤니티 골프연습장, 스크린골프 잘되어있습니다

  미켈란젤라또 · 2022.07

• 이번에구매햇는데단지도좋구 아파트가좋아요구조가

  뽀쿠 · 2022.07

• 아파트 구조는 잘빠졋다고 생각합니다. 하지만 메이커가 아닌점이 단점이라 생각하네요.

  석92 · 2022.05

• 조용하고 살기 좋아요. 상권이 조금 약한것이 아쉬워요.

  농주르샤를 · 2022.05

• 초ㆍ중품아 대단지 공용관리비 적게 나오고 마장지 산책로 주거단지로 좋아요^^

  제네시스본 · 2022.04

자주 묻는 질문

창포메트로시티2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창포메트로시티2단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.17 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(저층)입니다.

창포메트로시티2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

창포메트로시티2단지 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~11층) 2억~2.1억, 중층(12~22층) 2.1억~2.2억, 고층(23~33층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RAiFh?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창포메트로시티2단지 25평 보유세는 얼마인가요?

창포메트로시티2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창포메트로시티2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창포메트로시티2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 576만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 587만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창포메트로시티2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창포메트로시티2단지에는 지금 매물이 100건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창포메트로시티2단지는 창포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창포메트로시티2단지는 창포동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 802만원)입니다. 창포동에서 가장 비싼 아파트는 창포메트로시티1단지(평당 819만원)입니다.

창포메트로시티2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창포메트로시티2단지의 라이벌 단지는 두호SK뷰푸르지오1단지(두호동, 752세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 두호SK뷰푸르지오1단지 3억 6,700만원, 창포메트로시티2단지 2억 6,550만원으로 창포메트로시티2단지가 두호SK뷰푸르지오1단지보다 27.7% 낮았고, 2017년 이후 두호SK뷰푸르지오1단지와의 반기 맞대결은 0승 13패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

창포메트로시티2단지 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

창포메트로시티2단지 25평 리치고 매매 시세는 2018년 4월 1억 8,341만원에서 2026년 10월 2억 587만원으로 9년간 +12.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 9,586만원이며 지금은 최고점 대비 -30.4%입니다. 최근 1년 -4.6%, 3년 -10%, 5년 -30.3%, 전세가율 84.6%.

창포메트로시티2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다.

창포메트로시티2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창포메트로시티2단지는 창포동에 위치한 1,640세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

창포메트로시티2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창포초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

창포메트로시티2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈꾸는메트로시티어린이집 (121m), 라온피아노교습소 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항창포메트로시티점 (126m), GS더프레시 포항메트로점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 창포메트로시티 (146m), 창포메트로시티 (180m)이 있습니다.

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