조치원읍 조치원신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조치원신동아파밀리에 한눈에 보기

조치원신동아파밀리에는 조치원읍에 위치한 291세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

조치원신동아파밀리에 46평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.08.03 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

조치원신동아파밀리에 46평(전용 121.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~12층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조치원신동아파밀리에 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이꿈어린이집 (78m), 세종영재어린이집 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림리 (149m), 죽림리(만석빌딩) (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희연 (266m), 커피아노 세종점 (275m)이 있습니다.

조치원신동아파밀리에 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 조치원신동아파밀리에 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,159만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 9,217만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아침에 새소리 들을 수 있는 아파트. 전 이게 제일 좋더라구요.

  홍연이 · 2023.04

자주 묻는 질문

조치원신동아파밀리에 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

조치원신동아파밀리에 46평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.08.03 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

조치원신동아파밀리에 46평 적정 호가는 얼마인가요?

조치원신동아파밀리에 46평(전용 121.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~12층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QrYzq?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

조치원신동아파밀리에 46평 보유세는 얼마인가요?

조치원신동아파밀리에 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

조치원신동아파밀리에 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 조치원신동아파밀리에 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,159만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 9,217만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

조치원신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

조치원신동아파밀리에에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

조치원신동아파밀리에는 조치원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

조치원신동아파밀리에는 조치원읍 아파트 22곳 중 평당 시세 5위(평당 789만원)입니다. 조치원읍에서 가장 비싼 아파트는 엘리프세종(평당 1,185만원)입니다.

조치원신동아파밀리에 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

조치원신동아파밀리에 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,982만원에서 2026년 11월 2억 9,217만원으로 10년간 +46.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 2,525만원이며 지금은 최고점 대비 -31.3%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -6.5%, 5년 -30.4%, 전세가율 63.4%.

조치원신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다.

조치원신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

조치원신동아파밀리에는 조치원읍에 위치한 291세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

조치원신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조치원대동초등학교, 세종중학교 가 있습니다.

조치원신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이꿈어린이집 (78m), 세종영재어린이집 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림리 (149m), 죽림리(만석빌딩) (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희연 (266m), 커피아노 세종점 (275m)이 있습니다.

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