조치원읍 조치원신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조치원신동아파밀리에
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 60평(전용 47평)
    6억 6400만원~
    입찰일 20일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    오송 제3생명과학단지
    576m
  • B
    재건축
    신흥주공연립주택
    752m
  • B
    도시
    세종조치원 공공주택지구
    824m
  • B
    도시
    청춘조치원
    835m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
조치원신동아파밀리에 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    조치원대동초
    세종 상위 80%
    17분 / 0.8km
  • B
    세종중
    세종 상위 74%
    1.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
조치원대동초등학교
C
상위 80%
 17분 / 0.8km
세종중학교
B
상위 74%
1.8km
환경
거주점수
유의
53점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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조치원신동아파밀리에 한눈에 보기

조치원신동아파밀리에는 조치원읍에 위치한 291세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

조치원신동아파밀리에 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.04.18 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(5층)입니다.

조치원신동아파밀리에 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이꿈어린이집 (78m), 세종영재어린이집 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림리 (149m), 죽림리(만석빌딩) (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희연 (266m), 커피아노 세종점 (275m)이 있습니다.

조치원신동아파밀리에 단지 정보

세대수
291세대
입주
2008.06 (19년차)
층수
12~15층
용적률
238%
건폐율
20%
주차
366대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신동아건설(주)
평형
32·34·36·46·60평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 5,102만2억
34평2억 5,176만1억 7,060만
36평2억 5,423만1억 6,960만
46평2억 9,229만1억 8,259만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.04.18304동6층2억 3,800만
2026.02.12302동14층2억 5,800만
2025.10.28304동3층2억 4,000만직거래
2025.09.10—3층2억 4,000만직거래
2025.09.10302동11층2억 5,300만
2024.07.21303동13층3억 500만
2024.03.13302동9층2억 7,500만
2023.12.20303동10층2억 7,050만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 7건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 30세대남향26.03.28 46평 9층 2억 8,000만
302동15층 · 60세대남향26.02.12 32평 14층 2억 5,800만
303동15층 · 81세대—25.11.28 34평 7층 2억 8,000만
304동15층 · 67세대—26.04.27 34평 11층 2억 4,400만
305동15층 · 53세대—25.10.04 34평 8층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
조치원대동초등학교831m세종 상위 80%
세종중학교 1.8km세종 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아침에 새소리 들을 수 있는 아파트. 전 이게 제일 좋더라구요.

    홍연이 · 2023.04

자주 묻는 질문

조치원신동아파밀리에 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
조치원신동아파밀리에 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.04.18 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(5층)입니다.
조치원신동아파밀리에 32평 적정 호가는 얼마인가요?
조치원신동아파밀리에 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QrYzq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조치원신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
조치원신동아파밀리에에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
조치원신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다.
조치원신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
조치원신동아파밀리에는 조치원읍에 위치한 291세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
조치원신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 조치원대동초등학교, 세종중학교 가 있습니다.
조치원신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이꿈어린이집 (78m), 세종영재어린이집 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽림리 (149m), 죽림리(만석빌딩) (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희연 (266m), 커피아노 세종점 (275m)이 있습니다.
조치원신동아파밀리에에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 60평 감정가 6억 6400만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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