숭의동 더미추홀퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더미추홀퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
더미추홀퍼스트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천숭의초
    인천 상위 53%
    9분 / 0.5km
  • A
    인천남중
    인천 상위 27%
    0.4km
  • A
    선인고
    인천 상위 27%
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천남중학교
A
상위 27%
0.4km
인천숭의초등학교
B
상위 53%
 9분 / 0.5km
인화여자고등학교
C
상위 75%
0.6km
선인고등학교
A
상위 27%
0.6km
선화여자중학교
A
상위 48%
0.7km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    숭의현대
    132m
  • B
    공사
    미추홀구청
    210m
  • B
    재개발
    전도관구역
    460m
  • B
    재개발
    금송구역
    488m
  • B
    공사
    영스퀘어
    590m
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
68점
보통
생활
60점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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더미추홀퍼스트 한눈에 보기

더미추홀퍼스트는 숭의동에 위치한 99세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

더미추홀퍼스트 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.07.31 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(고층)입니다.

더미추홀퍼스트 25평(전용 67.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 중층(8~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~16층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더미추홀퍼스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,922만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달리는커피 인천미추홀구청점 (1m), 메가MGC커피 인천숭의점 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 미추홀구청 입구 (46m), 미추홀구청 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 스타디움어린이집 (120m), 김선생영어교습소 (128m)이 있습니다.

더미추홀퍼스트 단지 정보

세대수
99세대
입주
2020.07 (7년차)
층수
16~16층
용적률
699%
건폐율
78%
주차
110대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)비에스종합건설
평형
24·25·26·28평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.31—9층2억 4,500만
2026.04.16—15층2억 4,000만
2025.12.17—14층2억 4,300만
2024.07.14—8층2억 4,000만
2024.04.16—15층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 1건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~15층

학군

학교거리학군 정보
인천숭의초등학교461m인천 상위 53%
인천남중학교367m인천 상위 27%
선화여자중학교676m인천 상위 48%
인화여자고등학교561m인천 상위 75%
선인고등학교619m인천 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더미추홀퍼스트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더미추홀퍼스트 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.07.31 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(고층)입니다.
더미추홀퍼스트 25평 적정 호가는 얼마인가요?
더미추홀퍼스트 25평(전용 67.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 중층(8~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~16층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QjbCC?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더미추홀퍼스트 25평 보유세는 얼마인가요?
더미추홀퍼스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,922만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더미추홀퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더미추홀퍼스트는 숭의동에 위치한 99세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
더미추홀퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천숭의초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.
더미추홀퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 달리는커피 인천미추홀구청점 (1m), 메가MGC커피 인천숭의점 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 미추홀구청 입구 (46m), 미추홀구청 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 스타디움어린이집 (120m), 김선생영어교습소 (128m)이 있습니다.

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