청주신영강변뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주신영강변뜨란채에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주신영강변뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.

청주신영강변뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원봉초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용암동 청주신영강변뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주신영강변뜨란채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청주신영강변뜨란채 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
원봉초
충북 상위 32%
7분 / 0.4km
S
운동중
충북 상위 10%
1.7km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원봉초등학교	A 상위 32%	7분 / 0.4km
원봉중학교	S 상위 19%	0.7km
청석고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 25%	0.7km
청운중학교	B 상위 71%	0.9km
용암중학교	B 상위 71%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청주신영강변뜨란채 한눈에 보기

청주신영강변뜨란채는 용암동에 위치한 517세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

청주신영강변뜨란채 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.19 계약, 12층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.

청주신영강변뜨란채 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주신영강변뜨란채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뜨란채어린이집 (2m), 동심의나라어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 띠아모3.10 (158m), 푸리따 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 영운교 (220m), 용암서희스타힐스아파트 (231m)이 있습니다.

청주신영강변뜨란채 단지 정보

세대수: 517세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 13~15층
용적률: 169%
건폐율: 15%
주차: 520대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)신일외 1
평형: 20·23·31·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 6,241만	1억 2,780만
23평	1억 8,238만	1억 5,141만
31평	2억 3,405만	1억 9,851만
40평	3억 296만	2억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	101동	12층	2억 1,000만
2026.05.30	101동	11층	2억 4,300만
2026.05.11	101동	6층	2억 3,500만
2026.03.28	109동	4층	2억 1,500만
2026.03.25	108동	11층	2억 4,300만
2025.10.23	109동	7층	2억 1,000만
2025.07.26	109동	13층	2억 2,500만
2025.06.15	108동	3층	2억 5,500만
2025.05.21	101동	6층	2억 2,700만
2025.04.24	109동	8층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 20건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 108동
선호 층 9~11층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.08.19 31평 12층 2억 1,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.07.16 20평 8층 1억 6,900만
103동로열	15층 · 56세대	—	26.09.11 23평 6층 1억 8,600만(동 추정)
104동	15층 · 56세대	—	26.06.04 23평 13층 1억 9,700만
105동	15층 · 56세대	—	26.09.26 23평 11층 1억 8,000만(동 추정)
106동	13층 · 26세대	남동향	25.09.12 40평 8층 3억
107동	13층 · 25세대	남향	26.04.06 40평 5층 2억 9,500만
108동로열	15층 · 60세대	남향	26.03.25 31평 11층 2억 4,300만
109동	15층 · 88세대	남향	26.03.28 31평 4층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원봉초등학교	373m	충북 상위 32%
원봉중학교	686m	충북 상위 19%
청운중학교	864m	충북 상위 71%
청석고등학교	701m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
상당고등학교	1.3km	충북 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

편의시설이 부족한것 말고는 정말좋음, 조용하고 산책하기 좋고, 주차는 진짜 좋음 1,2,3순환로 가까워서 차량이 있으면 정말 거주환경은 최고임, 아이들 키우기는 대단지 아파트보단 나쁜건 사실
혼자남겨진스티커수집가 · 2022.09
조용히 살기는 좋습니다. 마트가 좀 떨어져 있어서
젠틀리 · 2022.06
조용하고 살기좋아요~~~~
혼자남겨진스티커수집가 · 2022.05
조용히 살기는 좋아요
젠틀리 · 2022.04

자주 묻는 질문

청주신영강변뜨란채 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주신영강변뜨란채 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.19 계약, 12층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.
청주신영강변뜨란채 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주신영강변뜨란채 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청주신영강변뜨란채 31평 보유세는 얼마인가요?: 청주신영강변뜨란채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주신영강변뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주신영강변뜨란채에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주신영강변뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
청주신영강변뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주신영강변뜨란채는 용암동에 위치한 517세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
청주신영강변뜨란채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원봉초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
청주신영강변뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뜨란채어린이집 (2m), 동심의나라어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 띠아모3.10 (158m), 푸리따 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 영운교 (220m), 용암서희스타힐스아파트 (231m)이 있습니다.

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