부영 20평 적정 호가는 얼마인가요?

부영 20평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5천~9천, 중층(6~10층) 9.2천~9.3천, 고층(11~15층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wXMwu?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다.

부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운동초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.

용암동 부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
운동초
충북 상위 28%
4분 / 0.2km
S
운동중
충북 상위 10%
0.3km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운동초등학교	A 상위 28%	4분 / 0.2km
상당고등학교	B 상위 60%	0.2km
운동중학교	S 상위 10%	0.3km
용암중학교	B 상위 71%	0.5km
원봉중학교	S 상위 19%	0.9km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT용암동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

용암동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

용암동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

용암동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

용암동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

부영 한눈에 보기

부영은 용암동에 위치한 979세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

부영 20평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.10.13 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(2층)입니다.

부영 20평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5천~9천, 중층(6~10층) 9.2천~9.3천, 고층(11~15층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,334만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤음악학원 (99m), 책만보면콩닥작은도서관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암부영아파트 (118m), 상당고등학교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청주이음내과의원 (183m), 엘로디의원 청주점 (184m)이 있습니다.

부영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부영 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,581만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,554만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영 단지 정보

세대수: 979세대
입주: 1996.11 (31년차)
층수: 9~15층
용적률: 227%
건폐율: 22%
주차: 870대 (세대당 0.88대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)부영
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	8,554만	7,802만
24평	1억 390만	9,197만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	14층	8,800만
2026.10.07	—	12층	7,700만
2026.09.23	—	5층	8,300만
2026.09.15	—	7층	8,800만
2026.09.01	101동	13층	8,100만
2026.08.30	—	7층	9,250만
2026.08.27	—	7층	8,800만
2026.08.16	105동	5층	1억 350만
2026.08.15	103동	8층	9,000만
2026.08.11	105동	9층	9,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 24건 · 최저 8,000만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 210세대	남동향	26.10.13 20평 14층 8,800만(동 추정)
102동	15층 · 165세대	남동향	26.04.30 24평 10층 9,800만
103동	15층 · 210세대	남동향	26.09.15 20평 7층 8,800만(동 추정)
104동	15층 · 165세대	남동향	26.09.17 24평 11층 1억 500만
105동	10층 · 119세대	남동향	26.09.23 20평 5층 8,300만(동 추정)
106동	10층 · 110세대	남동향	26.10.16 24평 6층 1억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운동초등학교	185m	충북 상위 28%
운동중학교	317m	충북 상위 10%
용암중학교	465m	충북 상위 71%
상당고등학교	245m	충북 상위 60%
청석고등학교	1.0km	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 근처 맛집추천 부탁드려요
!김경미얍! · 2022.04
아파트앞에 초중고가 있어서 아이 키우기 좋습니다.
584 · 2022.04

자주 묻는 질문

부영 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영 20평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.10.13 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(2층)입니다.
부영 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영 20평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5천~9천, 중층(6~10층) 9.2천~9.3천, 고층(11~15층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wXMwu?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영 20평 보유세는 얼마인가요?: 부영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,334만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부영 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,581만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,554만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부영에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다.
부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영은 용암동에 위치한 979세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운동초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.
부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윤음악학원 (99m), 책만보면콩닥작은도서관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암부영아파트 (118m), 상당고등학교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청주이음내과의원 (183m), 엘로디의원 청주점 (184m)이 있습니다.

청주시 상당구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용암동 다른 아파트

주변 아파트 22곳 더 보기

부영 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기