산곡동 삼도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발산곡6구역17m
- B재건축동원(801동)644m
- A재건축한양2단지938m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천산곡북초인천 상위 19%3분 / 0.1km
S산곡중인천 상위 14%0.9km
S세일고인천 상위 16%서울대 수시 합격 10.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
산곡동 삼도는 85세대(1988.11 입주), 15평 최근 실거래 3억 5,850만(2025.04.29, 3층), 매매 시세 3억 2,406만 — 2026.11.06 기준.
삼도 단지 정보
- 세대수
- 85세대
- 입주
- 1988.11 (39년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼도주택
- 평형
- 15·19·22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 3억 2,406만 | 9,288만 |
| 19평 | 4억 740만 | 1억 2,162만 |
| 22평 | 4억 1,062만 | 1억 2,559만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.29 | 가동 | 3층 | 3억 5,850만 |
| 2024.11.08 | 가동 | 4층 | 3억 6,300만 |
| 2024.10.03 | 가동 | 2층 | 3억 50만 |
| 2024.06.12 | 가동 | 4층 | 3억 2,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 25.04.29 15평 3층 3억 5,850만 |
| 나동 | 5층 · 35세대 | 남향 | 25.04.05 19평 2층 4억 3,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천산곡북초등학교 | 129m | 인천 상위 19% |
| 청천중학교 | 361m | 인천 상위 78% |
| 산곡중학교 | 880m | 인천 상위 14% |
| 세일고등학교 | 934m | 인천 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 명신여자고등학교 | 986m | 인천 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 산곡동 아파트 비교
삼도는 산곡동 아파트 50곳 중 평당 시세 5위(평당 2,160만원)입니다. 산곡동에서 가장 비싼 아파트는 부평캐슬&더샵퍼스트(평당 2,400만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 부평캐슬&더샵퍼스트 | 1,623 | 4년 | 2,400만 |
| 2위 | 수암 | 170 | 39년 | 2,242만 |
| 3위 | 부평신일해피트리더루츠 | 1,116 | 5년 | 2,241만 |
| 4위 | 부평아이파크 | 256 | 7년 | 2,193만 |
| 5위 | 삼도 | 85 | 39년 | 2,160만 |
| 6위 | 부평두산위브더파크 | 799 | 5년 | 1,907만 |
| 7위 | 산곡푸르지오 | 765 | 16년 | 1,865만 |
| 8위 | 쌍용더플래티넘부평 | 811 | 6년 | 1,821만 |
| 9위 | 한양2단지 | 720 | 43년 | 1,619만 |
| 10위 | 금호이수마운트밸리 | 1,365 | 20년 | 1,580만 |
| 11위 | 산곡한화2단지 | 1,280 | 28년 | 1,461만 |
| 12위 | 부평샬레아넬리스 | 266 | 8년 | 1,389만 |
| 13위 | 현대3차 | 1,200 | 38년 | 1,244만 |
| 14위 | 현대2차(311-126) | 1,496 | 40년 | 1,220만 |
| 15위 | 현대(307) | 2,204 | 42년 | 1,215만 |
| 16위 | 산곡한화1단지 | 744 | 30년 | 1,208만 |
| 17위 | 우성1,2,3차 | 1,980 | 38년 | 1,199만 |
| 18위 | 한신휴 | 703 | 24년 | 1,132만 |
| 19위 | 산곡현대5차 | 1,161 | 34년 | 1,129만 |
| 20위 | 경남4차 | 776 | 33년 | 1,111만 |
| 21위 | 경남3차 | 916 | 35년 | 1,073만 |
| 22위 | 신명스카이뷰숲 | 191 | 20년 | 1,066만 |
| 23위 | 경남1차 | 810 | 37년 | 1,046만 |
| 24위 | 경남2차 | 690 | 36년 | 1,039만 |
| 25위 | 프리상뜨 | 335 | 23년 | 1,037만 |
| 26위 | 우성4차 | 494 | 36년 | 1,022만 |
| 27위 | 현대(179-92) | 384 | 28년 | 1,001만 |
| 28위 | 재원 | 210 | 43년 | 977만 |
| 29위 | 진흥 | 234 | 39년 | 977만 |
| 30위 | 경남5차 | 308 | 35년 | 932만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼도 시세 10년 흐름
삼도 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,104만원에서 2026년 11월 3억 2,406만원으로 10년간 +114.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 5억 3,910만원이며 지금은 최고점 대비 -39.9%입니다. 최근 1년 -7.2%, 3년 +4.6%, 5년 -39.8%, 전세가율 28.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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